（2014）海南一中行终字第19号

2011年8月11日上诉人徐始麟与琼中富豪酒店实业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定徐始麟购买琼中富豪酒店实业有限公司位于琼中县海榆路营根镇政府入口处琼中富豪大酒店首层1F-B号房屋，建筑面积1224.81平方米，总价款为人民币350万元。合同签订后，上诉人依约向琼中富豪酒店实业有限公司支付全部购房款350万元。2013年12月23日，上诉人以特快专递的方式向琼中黎族苗族自治县住房保障与房产管理局（简称琼中县房产局）邮寄《关于要求办理房产证并提供相关材料的紧急通知函》，要求该局履行法定职责，为上诉人办理以上房屋的产权过户登记手续等。在二审审查期间，上诉人向本院提供一份邮政速递查询单，该查询单证实琼中县房产局于2013年12月26日收到该函，而上诉人却在琼中县房产局未收到该函前的2013年12月24日，以该局不履行法定职责为由，向原审法院提起行政诉讼，请求判令琼中县房产局将上述房屋过户至上诉人名下。上诉人诉琼中县房产局不履行法定职责无事实根据，该诉讼不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十一条的规定。由于上诉人在一审审查期间未向原审法院提供琼中县房产局已收到其办理房屋产权过户申请的证据

2011年8月11日上诉人徐始麟与琼中富豪酒店实业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定徐始麟购买琼中富豪酒店实业有限公司位于琼中县海榆路营根镇政府入口处琼中富豪大酒店首层1F-B号房屋，建筑面积1224.81平方米，总价款为人民币350万元。合同签订后，上诉人依约向琼中富豪酒店实业有限公司支付全部购房款350万元。2013年12月23日，上诉人以特快专递的方式向琼中黎族苗族自治县住房保障与房产管理局（简称琼中县房产局）邮寄《关于要求办理房产证并提供相关材料的紧急通知函》，要求该局履行法定职责，为上诉人办理以上房屋的产权过户登记手续等。在二审审查期间，上诉人向本院提供一份邮政速递查询单，该查询单

海南省第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）海南一中行终字第19号上诉人（原审起诉人）徐始麟。上诉人徐始麟不服海南省琼中黎族苗族自治县人民法院（2014）琼中行裁字第1号不予受理起诉的行政裁定，向本院提起上诉。本院于2014年2月28日受理后依法组成合议庭，审理了本案。本院认为，2011年8月11日上诉人徐始麟与琼中富豪酒店实业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定徐始麟购买琼中富豪酒店实业……