（2017）粤03执异95号

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有。涉案房产为案外人与被执行人两人婚后所购买，且最初登记在两人名下，虽然于2013年变更登记至被执行人一人名下，但应认定为夫妻共同财产，案外人续艳对涉案房产拥有一半份额的权益。人民法院在财产刑执行过程中，可以处分被执行人姚载福对涉案房产所享有的份额。虽然案外人续艳对涉案房产的共有权益并不足以排除人民法院对涉案房产的强制执行，但人民法院在执行中应对案外人续艳就涉案房产享有的份额权益予以保护。若涉案房产被整体拍卖，则应在扣除相关费用后，将拍卖余款的一半款项退还给案外人续艳。根据目前我市房地产市场价格估计，涉案房产如整体拍卖后，退还给案外人续艳的款项金额至少应超过人民币一百万元，足够案外人另行租赁其他房屋供其及家人居住，涉案房产不属于生活必需住房之范围。综上，对案外人提出的撤销对涉案房产执行的异议请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，裁定如下：驳回案外人续艳的异议请求。如不服本

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有。涉案房产为案外人与被执行人两人婚后所购买，且最初登记在两人名下，虽然于2013年变更登记至被执行人一人名下，但应认定为夫妻共同财产，案外人续艳对涉案房产拥有一半份额的权益。人民法院在财产刑执行过程中，可以处分被执行人姚载福对涉案房产所享有的份额。虽然案外人续艳对涉案房产的共有权益并不足以排除人民法院对涉案房产的强制执行，但人民法院在执行中应对案外人续艳就涉案房产享有的份额权益予以保护。若涉案房产被整体拍卖，则应在扣除相关费用后，将拍卖余款的一半款项退还给案外人续艳。根据目前我市房地产市场价格估计，涉案房产

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤03执异95号案外人：续艳，女，1980年7月11日出生，住所地深圳市龙岗区，。被执行人：姚载福，男，1979年5月4日出生，住所地深圳市龙岗区，。因犯走私普通货物罪被判处有期徒刑六年，现正在服刑中。关于被执行人姚载福等犯走私普通货物罪一案，广东省高级人民法院（2016）粤刑终44号刑事判决书已发生法律效力，判决姚载福犯走私普通货物罪，判处有……