租赁合同纠纷 （2015）资民终字第907号

四川益鑫肉食品有限公司与尹林签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务，不应擅自变更或者动辄解除合同。尹林迟延两个多月时间支付租金，是因四川益鑫肉食品有限公司要求尹林交纳200800元环保押金，涉及对原租赁合同内容的增加、变更，双方当事人经协商和谈判未果，致产生较短时间的租金支付延误。双方当事人缔结合同明确各自权利义务，其目的在于维护租赁合同关系的稳定性，以确保合同目的的实现。尹林已于2015年4月29日交付租金，并支付了延误交付租金期间的利息。四川益鑫肉食品有限公司在收到该款项后，允许尹林继续使用租赁场地至今，双方租赁合同仍在履行。故尹林拖欠两个多月租金虽存在违约，但尚未影响双方合同的继续履行以及合同目的的实现，原审判决驳回四川益鑫肉食品有限公司提出的解除与尹林间租赁合同的请求并无不当。据此，四川益鑫肉食品有限公司的上诉理由不成立，对其上诉请求本院不予支持。一审判决认定事实基本清楚，适用法律正确，处理结果恰当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方

四川益鑫肉食品有限公司与尹林签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务，不应擅自变更或者动辄解除合同。尹林迟延两个多月时间支付租金，是因四川益鑫肉食品有限公司要求尹林交纳200800元环保押金，涉及对原租赁合同内容的增加、变更，双方当事人经协商和谈判未果，致产生较短时间的租金支付延误。双方当事人缔结合同明确各自权利义务，其目的在于维护租赁合同关系的稳定性，以确保合同目的的实现。尹林已于2015年4月29日交付租金，并支付了延误交付租金期间的利息。四川益鑫肉食品有限公司在收到该款项后，允许尹林继续使用租赁场地至今，双方租赁合同仍在履行。故尹林拖欠两个多

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）资民终字第907号上诉人（原审原告）四川益鑫肉食品有限公司，住所地四川省资阳市雁江区宝台镇。法定代表人杨卫国，经理。委托代理人李健，四川壮思律师事务所律师。被上诉人（原审被告）尹林，男，汉族，住四川省石棉县。委托代理人袁明，四川法助律师事务所律师。上诉人四川益鑫肉食品有限公司因与被上诉人尹林租赁合同纠纷一案，不服四川省资阳市雁江区人民法院（20……