房屋登记管理（房屋登记） （2021）陕08行终33号

原告认为被诉转移登记行为错误的原因是另一独立于此的、作为该行为的事实基础的前一转移登记行为违法。既然持此种理由，原告应当先起诉作为基础的前一转移登记行为，而非直接提起本案诉讼。故原告起诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四项关于起诉顺序的规定，本院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四项的规定，裁定：驳回原告王艳萍的起诉。案件受理费50元，退还原告王艳萍。 上诉人王艳萍上诉称：一审法院认定事实、适用法律错误，程序违法。一、上诉人起诉撤销的是榆房权证榆林市字第0088552号房屋所有权证书,并未起诉从王崇胜下转移至刘志秀名下的行政行为，转移登记行为已被作废。二、被上诉人在一审中，并未在法律规定期限内提交全部证据，只是提交了涉案房屋从刘志秀名下转移登记在王笙平名下的材料，在庭审中，又提交了从初始登记人王崇胜名下将房屋转移给刘志秀的一系列材料，既然被上诉人未在法定期限内提交，并且没有说明理由，应当视为其没有提交该部分证据，并据此认定被上诉人转移登记行为违法。三、在行政诉讼中，应当由行政机关举证证明其行政行为的合法性。本案中，应当由被上诉人证明其将涉案房屋转移登记在原审第三

原告认为被诉转移登记行为错误的原因是另一独立于此的、作为该行为的事实基础的前一转移登记行为违法。既然持此种理由，原告应当先起诉作为基础的前一转移登记行为，而非直接提起本案诉讼。故原告起诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四项关于起诉顺序的规定，本院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四项的规定，裁定：驳回原告王艳萍的起诉。案件受理费50元，退还原告王艳萍。 上诉人王艳萍上诉称：一审法院认定事实、适用法律错误，程序违法。一、上诉人起诉撤销的是榆房权证榆林市字第0088552号房屋所有权证书,并未起诉从王崇胜下转移至刘志秀名下的行政行为，转移登记行为已被作废。二、被上诉人在一审

陕西省榆林市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）陕08行终33号 上诉人（原审原告）王艳萍（曾用名王利霞），女，1970年2月22日出生，汉族。 被上诉人（原审被告）榆林市不动产登记局。 法定代表人李安雄，局长。 负责人李东堂,总规划师。 委托代理人曹美霞，该局法规科工作人员。 委托代理人郭富裕，陕西尊尚律师事务所律师。 原审第三人王笙平，男，1962年12月2日出生，汉族。 原审第三人……