侵权责任纠纷 （2014）驻民二终字第193号

肖兰要求孟凡国腾出的四间平房中的东二间及厨房，系肖兰与案外人易善俊诉讼离婚时已判决归肖兰所有，后易善俊在未经肖兰授权处分的情况下与孟凡国签订协议，将房屋整体出卖给孟凡国，现该房屋买卖合同中涉及房屋平房四间中东边二间及厨房一间已被法院判决确认买卖协议无效，该房屋平房四间中东边二间及厨房一间仍属肖兰所有，因此，肖兰要求孟凡国腾出所占肖兰的房屋，理由正当，于法有据，予以支持。关于肖兰要求孟凡国赔偿侵占房屋所造成的损失，因肖兰并未提供孟凡国造成其损失的相关证据，对该项请求不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第七条、第十五条之规定，原审法院判决：一、被告孟凡国于本判决生效后十日内从位于正阳县城小袁楼东侧的四间平房中原告肖兰所有的东二间平房及厨房一间中搬出；二、驳回肖兰其他诉讼请求。案件受理费100元，由孟凡国负担。宣判后，孟凡国不服，上诉至本院。其上诉称：1、原审判决认定事实不清，判决错误。2005年，其因急用钱已将此房卖给他人孟凡清，由于怕连累他人未讲出将此房卖给他人的实情；2、当时其购买易善学房屋时应属于善意第三人，不适用物权法，并且，在2007年前我国未规定买卖房屋必须过户；3、其与

肖兰要求孟凡国腾出的四间平房中的东二间及厨房，系肖兰与案外人易善俊诉讼离婚时已判决归肖兰所有，后易善俊在未经肖兰授权处分的情况下与孟凡国签订协议，将房屋整体出卖给孟凡国，现该房屋买卖合同中涉及房屋平房四间中东边二间及厨房一间已被法院判决确认买卖协议无效，该房屋平房四间中东边二间及厨房一间仍属肖兰所有，因此，肖兰要求孟凡国腾出所占肖兰的房屋，理由正当，于法有据，予以支持。关于肖兰要求孟凡国赔偿侵占房屋所造成的损失，因肖兰并未提供孟凡国造成其损失的相关证据，对该项请求不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第七条、第十五条之规定，原审法院判决：一、被告孟凡国于本判决生效后十日内从位于正阳县城小袁

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民二终字第193号上诉人（原审被告）孟凡国，委托代理人于志丹，河南明信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）肖兰，委托代理人刘文胜，河南济世雨律师事务所律师。上诉人孟凡国因侵权责任纠纷一案，不服正阳县人民法院（2013）正民初字第02016号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人孟凡国及其委托代理人于志丹，被……