返还原物纠纷 （2020）津01民终5784号

本案立案案由为占有物返还纠纷，占有物返还纠纷是指因占有物被他人非法侵占，占有人请求返还的纠纷，而返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或动产的人返还该物的纠纷。经一审法院审查，结合齐鲁银行股份有限公司天津分行作为本案涉诉房产的产权人，要求任重兮将涉诉房屋腾空交付齐鲁银行股份有限公司天津分行的诉讼请求，本案案由应为返还原物纠纷。本案争议焦点为：1.涉诉房屋在设立抵押权前，天津市联合燃气有限公司是否已将涉诉房屋出租给任重兮实际占有、使用；2.任重兮是否应当将涉诉房屋腾空交付齐鲁银行股份有限公司天津分行。对于争议焦点1，根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”的规定，本案中，涉诉房屋的不动产权属证书上记载的权利人为齐鲁银行股份有限公司天津分行，故齐鲁银行股份有限公司天津分行作为涉诉房产所有权人，对涉案房产享有占有、使用、收益和处分的权利。作为涉诉房屋不动产权属证书上记载权利人的齐鲁银行股份有限公司天津分行依据其提交上述证据向任重兮提出涉诉房屋腾房主张，其已经完成了举证责任的相关义务。如果任重兮想阻却作为涉诉房屋权利人的齐鲁银行股份有限公司天津

本案立案案由为占有物返还纠纷，占有物返还纠纷是指因占有物被他人非法侵占，占有人请求返还的纠纷，而返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或动产的人返还该物的纠纷。经一审法院审查，结合齐鲁银行股份有限公司天津分行作为本案涉诉房产的产权人，要求任重兮将涉诉房屋腾空交付齐鲁银行股份有限公司天津分行的诉讼请求，本案案由应为返还原物纠纷。本案争议焦点为：1.涉诉房屋在设立抵押权前，天津市联合燃气有限公司是否已将涉诉房屋出租给任重兮实际占有、使用；2.任重兮是否应当将涉诉房屋腾空交付齐鲁银行股份有限公司天津分行。对于争议焦点1，根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终5784号上诉人（一审被告）：任重兮，女，1970年4月7日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：陈洁，北京汇融（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈源，北京汇融（天津）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：齐鲁银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河**光复道街海河东路**。主要负责人：刘冬晖，行长。委托诉讼代理人：朱小刚，……