（2015）庆中民终字第215号

根据双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点问题为，上诉人李军民占有庆阳市西峰区诚鑫国际商住区3-2-1001号楼房是否有合法依据。被上诉人赵世福与庆阳市诚鑫房地产开发有限责任公司通过协商，将庆阳市西峰区诚鑫国际商住区3-2-1001号楼房作为工程款抵顶给赵世福。赵世福合法取得该楼房所有权后将该楼房出售给袁小花。之后，在郭宏伟、王仲峰见证下，赵世福与袁小花又签订了退房协议，将该楼房再次出售给赵世福，故赵世福应为该楼房的权利人。李军民上诉提出其现占有的楼房系王仲峰购买，袁小花仅系仲峰隐匿财产的替身。从本案涉及的楼房数次买卖过程看，合同买卖双方主体中自始至终未出现过王仲峰的名字，一审法院在对袁小花和王仲峰二人调查时，该二人均对退房协议的真实性予以认可。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”现李军民未能提供相关证据证明其事实主张，故王仲

根据双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点问题为，上诉人李军民占有庆阳市西峰区诚鑫国际商住区3-2-1001号楼房是否有合法依据。被上诉人赵世福与庆阳市诚鑫房地产开发有限责任公司通过协商，将庆阳市西峰区诚鑫国际商住区3-2-1001号楼房作为工程款抵顶给赵世福。赵世福合法取得该楼房所有权后将该楼房出售给袁小花。之后，在郭宏伟、王仲峰见证下，赵世福与袁小花又签订了退房协议，将该楼房再次出售给赵世福，故赵世福应为该楼房的权利人。李军民上诉提出其现占有的楼房系王仲峰购买，袁小花仅系仲峰隐匿财产的替身。从本案涉及的楼房数次买卖过程看，合同买卖双方主体中自始至终未出现过王仲峰的名字，一审法院在对袁小花

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆中民终字第215号上诉人（原审被告）李军民，男，1963年9月6日出生，汉族，居民，住庆阳市西峰区。被上诉人（原审原告）赵世福，男，1970年8月12日出生，汉族，庆阳市西峰区董志乡农民，住庆阳市西峰区。委托代理人袁治业，甘肃泰丰律师事务所律师。上诉人李军民因与被上诉人赵世福返还原物纠纷一案，不服庆阳市西峰区人民法院（2014）庆西民初字第1……