租赁合同纠纷 （2017）新01民初59号

天牧公司与大庙村村委会之间的合同业经人民法院生效裁判文书判令予以解除。本案系因合同解除后引发法律后果问题而产生的争议。对于双方所争议的问题，本院分析如下：一、依据已发生法律效力的判决文书，人民法院判决解除双方合同的原因系因天牧公司长期拖欠租赁费用所致。在本案中，天牧公司主张因双方土地租赁合同解除，大庙村村委会应当对涉案土地上添附的建筑物等进行折价赔偿，对此，本院认为，根据双方当事人陈述及现场勘察情况证实，天牧公司在涉案土地上建造砖混建筑、彩钢板轻钢结构建筑，添附了进口钢结构智能温室、砖混日光温棚等设施，安装了配电、通讯、常压热水节能锅炉等设备，种植了大叶榆、圆冠榆、倒榆、云杉、杏树等苗木，对外开展经营活动。天牧公司向法庭提交的乌鲁木齐县土地管理局等相关行政管理机关对“天牧农业园”建设用地及建盖房屋的批复文件，足以证明天牧公司对“新疆天牧现代农业园”进行立项申报审批情况。正因为政府的审批，天牧公司搭建了彩钢板房、彩钢板轻钢结构建筑、钢结构智能温室等建筑物，并因此取得了有关部门的规划、建设手续。因天牧公司的违约行为导致双方的土地租赁合同解除，已为生效的裁判文书所确认，双方在土地租赁合同中对

天牧公司与大庙村村委会之间的合同业经人民法院生效裁判文书判令予以解除。本案系因合同解除后引发法律后果问题而产生的争议。对于双方所争议的问题，本院分析如下：一、依据已发生法律效力的判决文书，人民法院判决解除双方合同的原因系因天牧公司长期拖欠租赁费用所致。在本案中，天牧公司主张因双方土地租赁合同解除，大庙村村委会应当对涉案土地上添附的建筑物等进行折价赔偿，对此，本院认为，根据双方当事人陈述及现场勘察情况证实，天牧公司在涉案土地上建造砖混建筑、彩钢板轻钢结构建筑，添附了进口钢结构智能温室、砖混日光温棚等设施，安装了配电、通讯、常压热水节能锅炉等设备，种植了大叶榆、圆冠榆、倒榆、云杉、杏树等苗木，对外

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民初59号原告(反诉被告)：新疆天牧实业有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人:李萍，新疆天牧实业有限公司经理。委托诉讼代理人：吴颖，新疆方舟律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄臻，新疆方舟律师事务所律师。被告（反诉原告）：乌鲁木齐县水西沟镇大庙村村民委员会，住所地乌鲁木齐县。负责人：杨俊义，乌鲁木齐县水西沟镇大庙村村民委员会……