建设工程施工合同纠纷 （2014）南民三初字第00027号

一、2013年4月12日，被告与原告签订的“内乡融侨·华侨城施工合同”是双方在平等、自愿、协商一致的基础签订的，不违反法律规定，为有效合同，双方应遵循诚实信用原则正确的享有权利，履行义务。原告停工退场后，双方对原告已完工程量于2013年12月12日作出江西四建华侨城退场造价汇总表，双方认可原告已完工程量的价款为23853276.23元，原告在施工中，被告已支付原告款额为6899631.24元，下欠工程款为16953644.99元，被告应及时支付，否则即构成违约，应承担支付下欠工程款16953644.99元及利息的责任。二、关于原告请求对所建工程享有优先受偿权的问题，依据最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复法释（2002）16号，第四款规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者工程合同约定的竣工之日起计算。”因原告所建工程未竣工，故请求对所建工程享有优先受偿权的主张与法相悖。本院不予采纳。三、关于原告主张因在诉讼中，申请法院查封提供担保所支出的担保费问题，该项请求无法律依据及合同依据，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条

一、2013年4月12日，被告与原告签订的“内乡融侨·华侨城施工合同”是双方在平等、自愿、协商一致的基础签订的，不违反法律规定，为有效合同，双方应遵循诚实信用原则正确的享有权利，履行义务。原告停工退场后，双方对原告已完工程量于2013年12月12日作出江西四建华侨城退场造价汇总表，双方认可原告已完工程量的价款为23853276.23元，原告在施工中，被告已支付原告款额为6899631.24元，下欠工程款为16953644.99元，被告应及时支付，否则即构成违约，应承担支付下欠工程款16953644.99元及利息的责任。二、关于原告请求对所建工程享有优先受偿权的问题，依据最高人民法院关于建设工程

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民三初字第00027号原告：江西建工第四建筑有限责任公司。住所地：江西省南昌市青云谱区建设路***号。组织机构代码：67796305-2。法定代表人：徐恰皮，任该公司董事长。委托代理人：祁立民，安徽亚星律师事务所律师。被告：南阳市融侨实业有限公司。住所地：河南省内乡县湍东镇东符营村（方山路路**号）。组织机构代码：58859451-5。法定代……