房屋买卖合同纠纷 （2016）皖17民终597号

双方签订定房协议，约定安徽甲地置业有限公司将甲地国际商贸风情街综合楼一132室、综合楼二601至616室、综合楼八166、167室折抵工程款，抵偿给程明贵，约定内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，已经发生法律效力，对双方当事人具有约束力，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现安徽甲地置业有限公司未按约定办理房屋产权过户手续，已构成违约，故程明贵诉请原审法院予以采信。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：安徽甲地置业有限公司于判决生效后十日内将位于池州市甲地国际商贸风情街综合楼一132室、综合楼二601至616室、综合楼八166、167室房屋过户至原告程明贵名下。案件受理费500元，减半收取250元，由安徽甲地置业有限公司负担。本院二审期间，双方均未提交新证据。经二审庭审，本院对原审查明的事实予以确认。本院查明，站前区7#地块甲地国际商贸城风情街综合楼一132室，综合楼二601室-616室，专业市场综合楼八166室、167室（以上均为案涉房屋）均已被法院查封。本院

双方签订定房协议，约定安徽甲地置业有限公司将甲地国际商贸风情街综合楼一132室、综合楼二601至616室、综合楼八166、167室折抵工程款，抵偿给程明贵，约定内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，已经发生法律效力，对双方当事人具有约束力，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现安徽甲地置业有限公司未按约定办理房屋产权过户手续，已构成违约，故程明贵诉请原审法院予以采信。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：安徽甲地置业有限公司于判决生效后十日内将位于池州市甲地国际商贸风情街

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖17民终597号上诉人（原审被告）：安徽甲地置业有限公司，住所地安徽省池州市站前区。法定代表人：朱冠法，该公司董事长。委托诉讼代理人：王和平，安徽安贵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程明贵，男，汉族，1967年9月12日出生，住安徽省池州市站前区。上诉人安徽甲地置业有限公司与被上诉人程明贵房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省池州市贵池区人民……