（2014）常民终字第1219号

本案审理二焦点事实：一、上诉人是否须承担赔偿责任。二、涉案物损赔偿数额是否恰当。一、关于第一个争议焦点：据当时发生渗水现场勘察、上诉人及在场人的陈述，本案302住户因渗水发生物损，其原因是402住户从卫生间地漏溢出渗水对302的形成渗漏。依据《侵权法》第七条规定，行为人损坏他人利益，不论行为人有无过错，应当承担侵权责任。本案当事人虽然没有直接使用水源，但上诉人对其家庭使用及公共使用的涉水管道负有管理义务，即使如上诉人所言系共同管道发生堵塞而渗水，因渗水的直接原因是从402住户地漏溢出，上诉人同样负有赔偿义务。至于上诉人认为本案堵塞渗水存在其它原因，可依据法律规定，行使权利。二、关于第二个争议焦点：原审庭审中，被上诉人全面列举了其具体损失，上诉人亦逐一进行了抗辩，针对上诉人抗辩具体损失物件价格，原审之中已酌情已予扣除，并在总赔偿价值中以70%认定。经二审审查该赔偿数额认定符合实际。综上，上诉人王涛、张晓燕的上诉理由不能成立，才审判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费125元，由上诉人王涛、张晓燕负担。

本案审理二焦点事实：一、上诉人是否须承担赔偿责任。二、涉案物损赔偿数额是否恰当。一、关于第一个争议焦点：据当时发生渗水现场勘察、上诉人及在场人的陈述，本案302住户因渗水发生物损，其原因是402住户从卫生间地漏溢出渗水对302的形成渗漏。依据《侵权法》第七条规定，行为人损坏他人利益，不论行为人有无过错，应当承担侵权责任。本案当事人虽然没有直接使用水源，但上诉人对其家庭使用及公共使用的涉水管道负有管理义务，即使如上诉人所言系共同管道发生堵塞而渗水，因渗水的直接原因是从402住户地漏溢出，上诉人同样负有赔偿义务。至于上诉人认为本案堵塞渗水存在其它原因，可依据法律规定，行使权利。二、关于第二个争议焦

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第1219号上诉人（原审被告）王涛。上诉人（原审被告）张晓燕。委托代理人王涛（系张晓燕之夫）。被上诉人（原审原告）马芝兰。被上诉人（原审原告）王志坚。委托代理人马芝兰（系王志坚之妻）。原审情况：马芝兰、王志坚诉称，两人系夫妻关系，系本市天宁区博爱路155号302室业主；张晓燕与王涛系402室业主。2013年10月6日晚，其回家后发现家中……