民间借贷纠纷 （2019）鄂06民终3012号

被上诉人孟全兵向上诉人曹永献借款，有其出具的借据以及上诉人曹永献向被上诉人孟全兵转款的银行流水为证，双方形成了债权债务关系。被上诉人乔中华在借据上注明以房产作抵押担保，且已将房产证、土地证交付给上诉人曹永献，其与上诉人曹永献之间的抵押担保合同成立并有效，因抵押物未依法办理登记手续，故该房屋的抵押权未设立，上诉人曹永献对约定的抵押房产不享有优先受偿权，但被上诉人乔中华应对被上诉人孟全兵未清偿的债务，在抵押物的价值范围内承担连带清偿责任。原审认定被上诉人乔中华与上诉人曹永献构成保证合同关系属适用法律错误，本院予以纠正。虽然被上诉人孟全兵出具的借据上载明的金额为213000元，但上诉人曹永献向被上诉孟全兵实际转款金额为139500元。因此，原审判决认定被上诉人孟全兵的实际借款金额为139500元正确。由于双方均陈述借款时口头约定利息为月息7分，被上诉人孟全兵自借款之日起至2015年1月23日按每月10500元支付7个月利息共计73500元。上诉人曹永献在原审庭审中自认被上诉人孟全兵总共还款100000元，并没有自认在收到孟全兵支付73500元利息之外又收到还款100000元，而且，被上诉人孟

被上诉人孟全兵向上诉人曹永献借款，有其出具的借据以及上诉人曹永献向被上诉人孟全兵转款的银行流水为证，双方形成了债权债务关系。被上诉人乔中华在借据上注明以房产作抵押担保，且已将房产证、土地证交付给上诉人曹永献，其与上诉人曹永献之间的抵押担保合同成立并有效，因抵押物未依法办理登记手续，故该房屋的抵押权未设立，上诉人曹永献对约定的抵押房产不享有优先受偿权，但被上诉人乔中华应对被上诉人孟全兵未清偿的债务，在抵押物的价值范围内承担连带清偿责任。原审认定被上诉人乔中华与上诉人曹永献构成保证合同关系属适用法律错误，本院予以纠正。虽然被上诉人孟全兵出具的借据上载明的金额为213000元，但上诉人曹永献向被上诉

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终3012号上诉人（原审原告）：曹永献，男，1979年4月16日出生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：朱华明、杨阳，湖北高见律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟全兵，男，1968年10月18日出生，汉族，住襄阳市襄州区。被上诉人（原审被告）：乔中华，男，1968年3月5日出生，汉族，住襄阳市襄州区。上诉人曹永献与被上诉人孟全兵……