财产损害赔偿纠纷 （2017）京02民终9506号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。1101号房屋、1102号房屋、702号房屋等三套房屋的所有权，经法院生效判决确认属于赵某所有，一审法院（2014）大民初字第2770号民事判决书，判决王东于判决生效后将上述诉争房屋返还给赵某，并给付赵某房屋空置损失，该判决已生效，王东应按判决书的判决内容，履行自己的义务。赵某主张的空置损失，考虑王东最初占有房屋系基于其与赵文生签订的协议，主观上并无恶意，且1101号房屋、1102号房屋已于2016年11月1日被法院执行腾退完毕，参照赵某与王东达成的租金价格，法院酌定为188200元。王东未经房屋所有权人同意，私自更换门锁，给赵某造成损失，已构成侵权，赵某要求王东赔偿私自开锁给其造成的换锁费用800元，法院予以支持。据此，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决如下：一、王东于判决生效后十日内给付赵某房屋空置损失十八万八千二百元；二、王东于判决生效后十日内赔偿赵某换锁费用八百元；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。1101号房屋、1102号房屋、702号房屋等三套房屋的所有权，经法院生效判决确认属于赵某所有，一审法院（2014）大民初字第2770号民事判决书，判决王东于判决生效后将上述诉争房屋返还给赵某，并给付赵某房屋空置损失，该判决已生效，王东应按判决书的判决内容，履行自己的义务。赵某主张的空置损失，考虑王东最初占有房屋系基于其与赵文生签订的协议，主观上并无恶意，且1101号房屋、1102号房屋已于2016年11月1日被法院执行腾退完毕，参照赵某与王东达成的租金价格，法院酌定为188200元。王东未经房屋所有权人同意，私自更换门锁，给赵某造成损失，已构成

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京02民终9506号上诉人（原审被告）：王东，男，1968年11月6日出生，北京弛盛远商贸有限公司负责人，住北京市大兴区。被上诉人（原审原告）：赵某，男，2000年2月3日出生，学生，住北京市海淀区。法定代理人：杨某（赵某之母），三维通信股份有限公司职员，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：孟宪伟，北京市中迈律师事务所律师。委托诉讼代理人：王英娟，北……