合同纠纷 （2018）皖02民终1305号

陈燕飞、陈翔与亚夏实业芜湖分公司签订的委托经营管理协议系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。双方签订协议的目的是为了通过亚夏实业芜湖分公司的统一规划、统一招商、统一定价出租、统一管理，形成交易市场，让陈燕飞、陈翔获得较为稳定且可预期稳定增长的租金回报。根据协议约定的内容，在委托经营管理期限内，亚夏实业芜湖分公司的管理方式为有权独立与承租人签订房屋租赁合同、有权代为收缴商铺的有关租赁费用等，但亚夏实业芜湖分公司实际只是通过发布招商广告、为陈燕飞、陈翔介绍承租户的方式履行该协议，因此应认定亚夏实业芜湖分公司未按照约定全面履行自己的经营管理义务，构成违约。关于亚夏实业公司和亚夏实业芜湖分公司认为,该院(2016)皖0207民初3381号民事判决中,已经对陈燕飞、陈翔要求继续履行协议的诉请予以驳回。该判决已经生效，此后的第五年的合同已经解除，亚夏实业公司、亚夏实业芜湖分公司不应承担赔偿责任的抗辩意见。该院认为：首先，该份判决处理的争议系双方履行合同中，一方履行合同不符合约定，应当承担继续履行、支付相应费用、支付违约金等违约责任

安徽亚夏实业股份有限公司芜湖分公司与陈燕飞、陈翔等合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖02民终1305号上诉人（原审被告）：安徽亚夏实业股份有限公司芜湖分公司，住所地安徽省芜湖市鸠江经济开发区万春西路180号，统一社会信用代码913402005675101086。负责人：程军，该分公司总经理。委托诉讼代理人：王方明，该分公司员工。被上诉人（原审原告）：陈燕飞，男，1955年1月14日出生，汉族，住安徽省泾县。被上诉人（原审原告……