建设工程施工合同纠纷 （2017）粤17民终447号

王熙石、建城公司将宾馆、城中城豪庭建设工程发包给苏国明、邵元亮承建，双方构成建设工程合同关系。苏国明、邵元亮未取得相关的建筑施工资质承建建筑工程，违反国家建筑法律、法规的强制性规定，其与王熙石、建城公司之间的建设施工合同为无效合同。王熙石、建城公司发包给苏国明、邵元亮承建的宾馆、城中城豪庭工程已建设完毕，并投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，苏国明、邵元亮请求王熙石、建城公司支付尚欠的工程款，应予支持。在本案中，双方争议焦点是：苏国明、邵元亮与王熙石、建城公司口头约定的工程结算单价是多少以及王熙石、建城公司是否尚欠苏国明、邵元亮工程款。由于双方对宾馆、城中城豪庭工程没有签订书面合同，而双方对宾馆、城中城豪庭工程的结算单价存在分歧以及对工程结算的建筑面积存在争议，对此，一审法院认为：一、对工程结算单价问题。苏国明、邵元亮主张宾馆工程的结算单价原按253元/m2计算，后按建筑市场价适度调高为285元/m2，城中城豪庭的建筑工程原按300

王熙石、建城公司将宾馆、城中城豪庭建设工程发包给苏国明、邵元亮承建，双方构成建设工程合同关系。苏国明、邵元亮未取得相关的建筑施工资质承建建筑工程，违反国家建筑法律、法规的强制性规定，其与王熙石、建城公司之间的建设施工合同为无效合同。王熙石、建城公司发包给苏国明、邵元亮承建的宾馆、城中城豪庭工程已建设完毕，并投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，苏国明、邵元亮请求王熙石、建城公司支付尚欠的工程款，应予支持。在本案中，双方争议焦点是：苏国明、邵元

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终447号上诉人（原审被告）：王熙石，男，1963年1月14日出生，汉族，住广东省阳西县。上诉人（原审被告）：阳西县建城房地产开发有限公司。住所地：广东省阳西县新城人民大道***号首层。法定代表人：王熙石。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：胡小姝，广东一粤（阳江）律师事务所律师。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：何晓星，广东一粤（阳江）……