租赁合同纠纷 （2017）赣09民终1075号

双方的租赁关系合法有效，对双方均有约束力，双方应全面履行合同义务。邓云生要求喻伟、邓园园、漆文峰支付2016年度，即2015年10月2日至2016年10月1日的剩余租赁费，应予支持。按合同约定，第一年租金为28000元，每年递增2000元，则第六年租金为38000元，扣除已支付的1万元，还应支付28000元。双方合同约定的租赁期限已经届满，未签订新的租赁合同，邓云生要求喻伟、邓园园、漆文峰搬离租赁的场所符合法律规定。喻伟、邓园园、漆文峰因合伙纠纷怠于搬离租赁场所，给邓云生造成的损失即场地占用费，应由喻伟、邓园园、漆文峰共同承担，邓云生要求参照合同约定的租金标准计算房屋占用费的请求，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、喻伟、邓园园、漆文峰于本判决生效之日支付邓云生租赁费28000元；二、喻伟、邓园园、漆文峰于本判决生效后五日内搬离《承租合同》中的租赁场所，并支付自2016年10月2日起至2017年4月1日的占用费20000元。案件受理费1125元，由喻伟、邓园园、漆文峰负担。经审理查明，

双方的租赁关系合法有效，对双方均有约束力，双方应全面履行合同义务。邓云生要求喻伟、邓园园、漆文峰支付2016年度，即2015年10月2日至2016年10月1日的剩余租赁费，应予支持。按合同约定，第一年租金为28000元，每年递增2000元，则第六年租金为38000元，扣除已支付的1万元，还应支付28000元。双方合同约定的租赁期限已经届满，未签订新的租赁合同，邓云生要求喻伟、邓园园、漆文峰搬离租赁的场所符合法律规定。喻伟、邓园园、漆文峰因合伙纠纷怠于搬离租赁场所，给邓云生造成的损失即场地占用费，应由喻伟、邓园园、漆文峰共同承担，邓云生要求参照合同约定的租金标准计算房屋占用费的请求，应予支持。依

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终1075号上诉人（原审被告）：喻伟，男，1973年1月7日出生，汉族，江西省宜丰县人，住江西省宜丰县，被上诉人（原审原告）:邓云生，男，1953年9月21日出生，汉族，江西省宜丰县人，住江西省宜丰县，被上诉人（原审被告）：邓园园，男，1982年12月15日出生，汉族，江西省宜丰县人，系被上诉人邓云生儿子，住江西省宜丰县，被上诉人（原审……