返还原物纠纷 （2014）黔毕中民终字第43号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。本案中，双方争议的土木结构厢房、牛圈和厕所共计四间及附属设施系被上诉人王思友修建，对此，上诉人不持异议，本院予以确认。上诉人的抗辩理由是争议房屋系其以380元价格向被上诉人王思友购买，对其该主张，仅有其陈述，没有其他证据予以佐证，其提供的证人仅证实其在争议房内居住及对该房进行修缮的事实，并未证明其所称房屋买卖的事实。本院认为，90年代以380元价格购买上述房产明显不合理，且房屋买卖仅有口头协议也不符合常理。上诉人不能举证证明房屋买卖事实成立，应承担相应的法律后果。被上诉人称380元购买院墙石头的事实，较为符合实际情况，且有证人证言证实，应予采纳。被上人作为房屋所有权人，其请求上诉人返还原物应予支持。上诉人称用380元钱向被上诉人购买的不仅是房屋院坝及围墙石头，还包括上述争议的厢房、牛圈、厕所及祖遗正房等主要房产的上诉理由无事实依据支撑，本院不予采纳。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决得当，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。本案中，双方争议的土木结构厢房、牛圈和厕所共计四间及附属设施系被上诉人王思友修建，对此，上诉人不持异议，本院予以确认。上诉人的抗辩理由是争议房屋系其以380元价格向被上诉人王思友购买，对其该主张，仅有其陈述，没有其他证据予以佐证，其提供的证人仅证实其在争议房内居住及对该房进行修缮的事实，并未证明其所称房屋买卖的事实。本院认为，90年代以380元价格购买上述房产明显不合理，且房屋买卖仅有口头协议也不符合常理。上诉人不能举证证明房屋买卖事实成立，应承担相应的法律后果。被上诉人称380元购买院墙石头的事实，较为符合实际情况，且有证人证言证实，应予采纳。被上

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔毕中民终字第43号上诉人（原审被告）王树华，男，1951年12月26日出生，汉族，贵州省黔西县人，农民。黔西县城关镇双桥村一组（现黔西县莲城办事处双桥社区）。委托代理人黄军（一般代理），贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王思友，男，1945年10月1日出生，汉族，贵州省黔西县人，农民。住址同上。上诉人王树华因与被上诉人……