金融借款合同纠纷 （2021）鲁01执异103号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。根据上述规定，原则上，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权的，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但存在例外情况，一是建筑工程承包人的建设工程价款优先受偿权，二是已支付全部或大部分款项的消费者的物权期待权。本案中，申请执行人农商行历下支行对涉案房产享有抵押权，且案外人薛继伟所提异议不符合上述规定的例外情形。因此，案外人薛继伟请求停止对涉案房产的执行，本院不予支持。综上，案外人薛继伟的异议请求不成立，其异议请求，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回案外人薛继伟的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 周 宏审判员 王齐亮审判员 郑凤云二〇二一年三月三十一日法官助理李洋洋书记员魏煜
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。根据上述规定，原则上，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权的，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但存在例外情况，一是建筑工程承包人的建设工程价款优先受偿权，二是已支付全部或大部分款项的消费者的物权期待权。本案中，申请执行人农商行历下支行对涉案房产享有抵押权，且案外人薛继伟所提异议不符合上述规定的例外情形。因此，案外人薛继伟请求停止对涉案房产的执行
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁01执异103号案外人：薛继伟，男，1973年3月25日出生，汉族，住济南市天桥区。委托诉讼代理人：樊涛，山东固睿特律师事务所律师。委托诉讼代理人：李凤，山东固睿特律师事务所实习律师。申请执行人：济南农村商业银行股份有限公司历下支行，住所地济南市历下区泺文路**。负责人：刘伟杰，行长。委托诉讼代理人：于彬，山东国曜律师事务所律师。委托诉讼代理……