建设工程施工合同纠纷 （2014）威民一终字第37号

原、被告2007年10月22日所签订的建设工程施工合同、建筑工程施工补充协议、房屋建筑工程质量保修书系双方的真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依合同约定履行各自的义务。本案中，经山东国泰建筑工程设计咨询有限公司鉴定，被告承建原告开发的维利亚花园C区2#楼主体工程、砌筑工程、抹灰工程、外墙保温、外墙面砖镶贴、窗台线条工程存在质量缺陷，被告理应进行维修，被告拒绝履行维修义务构成违约，原告要求被告支付已支出的维修费用，理由正当，予以支持。该部分维修费用应以与工程量签证单相对应的发票记载金额202890元为准。鉴于原、被告已发生纠纷成诉，且被告在该诉讼前拒绝履行维修义务，故原告要求被告支付尚需的修复费用，合理正当，予以支持。该部分尚需的维修费用应以山东国泰建筑工程设计咨询有限公司及山东求实工程咨询有限公司出具的司法鉴定报告为据。根据涉案建设工程施工合同通用条款第38.3条、专用条款第38.1条及双方签订的建筑工程施工补充协议，发包人直接发包部分工程是与被告协商一致的基础上进行的，且约定由发包人支付240000元分包管理服务费给总承包人，同时将分包工程纳

原、被告2007年10月22日所签订的建设工程施工合同、建筑工程施工补充协议、房屋建筑工程质量保修书系双方的真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依合同约定履行各自的义务。本案中，经山东国泰建筑工程设计咨询有限公司鉴定，被告承建原告开发的维利亚花园C区2#楼主体工程、砌筑工程、抹灰工程、外墙保温、外墙面砖镶贴、窗台线条工程存在质量缺陷，被告理应进行维修，被告拒绝履行维修义务构成违约，原告要求被告支付已支出的维修费用，理由正当，予以支持。该部分维修费用应以与工程量签证单相对应的发票记载金额202890元为准。鉴于原、被告已发生纠纷成诉，且被告在该诉讼前拒绝履

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民一终字第37号上诉人（原审被告）中建三局第一建设工程有限责任公司。法定代表人陈卫国，董事长。委托代理人付琦，该公司员工。委托代理人栾卫建，山东凌云志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）济南航发建设开发有限责任公司乳山分公司。代表人张树武，经理。委托代理人刘宝，该公司工作人员。委托代理人姜志茹，山东鲁宁（济南）律师事务所律师。上诉人中建三局第……