租赁合同纠纷 （2016）甘01民终1788号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，原告提供了甘肃省农村承包经营权证书证明其对位于兰州市城关区刘家滩村七队大园子0.35亩地块享有土地承包经营权，其合法权益应当受到保护，而且本院（2014）城民一初字第1125号民事判决书判决解除原、被告之间的不定期租赁，解除后被告无权占用涉案土地，故对于原告要求被告向其腾交位于兰州市城关区刘家滩村七队大园子0.35亩地块，并拆除该地块上所建的厂房及设施的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告支付2014年7月13日至2016年3月13日期间场地占用费10万元的诉讼请求，因上述期间被告仍在占有使用涉案土地，其理应支付上述期间的占有使用费，具体数额根据本案实际情况，按照租赁合同约定的租金标准，本院予以支持11375元。关于被告反诉要求原告继续履行《刘家滩村村民王玉东租用三队村民自留地的协议》的反诉请求，因原告并未在该协议上签字，该协议对原告不具有法律约束力，故对于被告该项反诉请求，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条，《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、二百三十二条之规定，判决：

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，原告提供了甘肃省农村承包经营权证书证明其对位于兰州市城关区刘家滩村七队大园子0.35亩地块享有土地承包经营权，其合法权益应当受到保护，而且本院（2014）城民一初字第1125号民事判决书判决解除原、被告之间的不定期租赁，解除后被告无权占用涉案土地，故对于原告要求被告向其腾交位于兰州市城关区刘家滩村七队大园子0.35亩地块，并拆除该地块上所建的厂房及设施的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告支付2014年7月13日至2016年3月13日期间场地占用费10万元的诉讼请求，因上述期间被告仍在占有使用涉案土地，其理应支付上述期间

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终1788号上诉人（原审被告）：王玉东，男，1969年6月4日出生，住甘肃省兰州市城关区被上诉人（原审原告）：苏永义，男，1952年9月15日出生，住甘肃省兰州市城关区上诉人王玉东因与被上诉人苏永义租赁合同纠纷一案，不服甘肃省兰州市城关区人民法院（2015）城民一初字第330号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年8月12日立案受理……