买卖合同纠纷 （2021）川05民终154号

本案的主要争议焦点为：1、合同主体是谁及由谁承担支付租金的义务；2、租金金额如何确定；3、违约金的计算和认定。一审法院根据双方诉辩理由及举证质证和辩论意见，作如下分析认定: 一、关于合同主体是谁以及由谁支付租金的问题 新兴钢模租赁站与中建上城公司签订《租赁合同》，中建上城公司在合同上加盖公司印章的行为，应视为中建上城公司对合同内容的认可，其内容系双方的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。关于合同主体，根据合同相对性原则，新兴钢模租赁站、中建上城公司为本案租赁合同的相对人，故合同的权利、义务由新兴钢模租赁站、中建上城公司享有和承担。现新兴钢模租赁站作为出租方已按合同约定提供租赁物，作为承租方的中建上城公司理应按约支付相应的租金，中建公司辩称并非该租赁合同的实际履行者，故其不应承担责任，一审法院认为因中建上城公司与宝平公司签订的《建筑施工劳务承包合同》，双方存在的劳务承包关系属另一法律关系，只对中建上城公司与宝平公司产生约束力，对新兴钢模租赁站无约束力，与本案不具有关联性，中建上城公司不得以此对抗新兴钢模租赁站，故一审法院对中建上城公司的辩解意见不予采纳。 二、租

本案的主要争议焦点为：1、合同主体是谁及由谁承担支付租金的义务；2、租金金额如何确定；3、违约金的计算和认定。一审法院根据双方诉辩理由及举证质证和辩论意见，作如下分析认定: 一、关于合同主体是谁以及由谁支付租金的问题 新兴钢模租赁站与中建上城公司签订《租赁合同》，中建上城公司在合同上加盖公司印章的行为，应视为中建上城公司对合同内容的认可，其内容系双方的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。关于合同主体，根据合同相对性原则，新兴钢模租赁站、中建上城公司为本案租赁合同的相对人，故合同的权利、义务由新兴钢模租赁站、中建上城公司享有和承担。现新兴钢模租赁站作为出租方已按合同约定

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川05民终154号 上诉人（原审被告）：四川中建上城建设工程有限公司，住所地：泸州市龙马潭区龙马大道三段******，统一社会信用代码91510504078860967Y。 法定代表人：唐晨阳，总经理。 委托诉讼代理人：王丹，四川秉和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何文，四川秉和律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：泸州市龙马潭区新兴钢……