（2016）冀08执复36号

一、对于查封顺序问题。通过执行审查，申请执行人迟晓辉在房屋登记机关的查封登记在先，案外人刘景侠登记在后属于轮候查封。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条二款规定，“财产被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。即在实质上，轮候查封对所查封房屋尚未发生法律效力，不发生同一顺序清偿债务问题。二、对于将上述房屋以物抵债问题。经双方当事人协商同意，可以不经拍卖和变卖，直接将房屋作价交付申请执行人抵偿债务，符合法律规定。三、对于案外人刘景侠所提异议的期限问题，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定：”当事人、利害关系人依照民事诉讼第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出；案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的终结之前提出”。该案在执行程序和执行标的上均已执行完毕。案外人刘景侠所提异议均超过法律规定期限。案外人刘景侠所提异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回案外人刘景侠所提异议。申请复议人称，请求贵院依法撤销隆化县人民法院作出的（2016）冀0825执异31号

一、对于查封顺序问题。通过执行审查，申请执行人迟晓辉在房屋登记机关的查封登记在先，案外人刘景侠登记在后属于轮候查封。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条二款规定，“财产被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。即在实质上，轮候查封对所查封房屋尚未发生法律效力，不发生同一顺序清偿债务问题。二、对于将上述房屋以物抵债问题。经双方当事人协商同意，可以不经拍卖和变卖，直接将房屋作价交付申请执行人抵偿债务，符合法律规定。三、对于案外人刘景侠所提异议的期限问题，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定：”当事人、利害关系人依照民事诉讼第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行

河北省承德市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)冀08执复36号申请复议人刘景侠，女，1966年8月11日出生，满族，市民，住隆化县隆化镇。委托代理人冷志军，河北陈华律师事务所律师。申请执行人迟晓辉，男，1977年11月26日出生，汉族，住隆化县隆化镇。被执行人郝丹萍，女，1980年3月11日出生，汉族，农民，住隆化县隆化镇。申请复议人刘景侠不服隆化县人民法院（2016）冀0825执异31号……