（2015）筑执复字第40号

在本案的执行过程中，通过评估、拍卖该争议房屋，流拍后以物抵债给申请执行人的执行行为，符合相关法律规定，且并无不当。异议申请人的异议主张现行物权法和担保法规定相悖，依法不能成立，不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回了申请人曾桂林、韩光辉、黄斌的异议。曾桂林、韩光辉、黄斌不服云岩区人民法院（2015）云执异字第5号执行裁定，向本院申请复议。复议过程中，复议申请人向本院提交了一份新的房屋租赁合同（签订时间为2009年6月12日)，认为该份《房屋租赁合同》与在异议阶段已经提供的两份《房屋租赁合同》和一份《房屋租赁合同补充协议》相结合，可以认定复议申请人与被执行人的房屋租赁合同成立时间早于被执行人与申请执行人的抵押合同成立时间。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十五条之规定，复议申请人应继续享有对租赁物占有、使用的权利。另外，关于租赁费的支付问题，复议申请人按照房屋租赁合同约定，于2010年7月13日分三次支付租赁费用，已经履行了租赁合同的义务，应当享有该租赁协议约定的权利。（2015）云执异字第5号裁定书中，认为复议申请人交纳的款项性质存在争议

在本案的执行过程中，通过评估、拍卖该争议房屋，流拍后以物抵债给申请执行人的执行行为，符合相关法律规定，且并无不当。异议申请人的异议主张现行物权法和担保法规定相悖，依法不能成立，不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回了申请人曾桂林、韩光辉、黄斌的异议。曾桂林、韩光辉、黄斌不服云岩区人民法院（2015）云执异字第5号执行裁定，向本院申请复议。复议过程中，复议申请人向本院提交了一份新的房屋租赁合同（签订时间为2009年6月12日)，认为该份《房屋租赁合同》与在异议阶段已经提供的两份《房屋租赁合同》和一份《房屋租赁合同补充协议》相结合，可以认定复议申请人与被执行人的

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）筑执复字第40号复议申请人曾桂林，男，汉族，1962年10月24日生，住贵州省贵阳市云岩区城基路***号，身份证号码：5201031962********。复议申请人韩光辉，男，汉族，1958年7月1日生，住贵州省贵阳市南明区都司路中天广场*栋**楼*号，身份证号：5201021958********。复议申请人黄斌，男，汉族，1988年5月2……