确认合同无效纠纷 （2016）渝04民终1754号
裁判要旨
”部分的内容为：“……谭长安、邓礼兰与彭朝和签订的《危旧房拆建协议》，系谭长安、邓礼兰与被谭长安、邓礼兰为拆除谭长安、邓礼兰旧房还建其新房而协商达成的协议，是基于双方当事人的自主意思表示而进行的拆建还房行为，本质上不同于因规划等必须拆建并需要有关公权力部门介入而进行的拆迁行为……原判认定《危旧房拆建协议》有效并无不当……谭长安、邓礼兰主张系受欺骗而签订《危旧房拆建协议》未能提供有效证据证明，其理由不能成立，本院不予支持。至于被谭长安、邓礼兰是否交纳相关费用进行合法修建，是否有合法的施工设计图，施工人是否有承建资质及是否能实现办证等问题，均涉及《危旧房拆建协议》履行问题，且属另一法律关系，并不影响《危旧房拆建协议》的效力。”2013年8月7日，彭朝和向石柱县人民法院起诉谭长安、邓礼兰，请求判令谭长安、邓礼兰协助彭朝和办理位于石柱县鱼池镇街上的千野松香园房屋的房地产权证。谭长安、邓礼兰提起反诉，请求判令彭朝和协助谭长安、邓礼兰办理位于石柱县鱼池镇老供销社的房屋翻建后的房屋产权登记手续。在诉讼中，石柱县鱼池镇人民政府于2013年8月21日出具证明，内容为：“彭朝和与冉枢华等五户签订的危房拆建
摘要
”部分的内容为：“……谭长安、邓礼兰与彭朝和签订的《危旧房拆建协议》，系谭长安、邓礼兰与被谭长安、邓礼兰为拆除谭长安、邓礼兰旧房还建其新房而协商达成的协议，是基于双方当事人的自主意思表示而进行的拆建还房行为，本质上不同于因规划等必须拆建并需要有关公权力部门介入而进行的拆迁行为……原判认定《危旧房拆建协议》有效并无不当……谭长安、邓礼兰主张系受欺骗而签订《危旧房拆建协议》未能提供有效证据证明，其理由不能成立，本院不予支持。至于被谭长安、邓礼兰是否交纳相关费用进行合法修建，是否有合法的施工设计图，施工人是否有承建资质及是否能实现办证等问题，均涉及《危旧房拆建协议》履行问题，且属另一法律关系，并不影
正文（节选）
重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝04民终1754号上诉人（原审原告）：谭长安，男，生于1958年2月13日，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。上诉人（原审原告）：邓礼兰，女，生于1965年3月12日，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：谭长贵，重庆经冠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市诸亚建设有限公司，住所重庆市忠县。法定代表人：朱亚琳，该公司董事长。……