（2012）长民一字初第17号

1、原告乾源公司与第一、第二被告签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议书》系各方真实意思表示，应为有效合同。第一、第二被告未按合同约定于2012年2月6日前交纳2012年上半年租金，依据《房屋租赁合同》已构成违约，乾源公司有权要求解除合同，且第一、第二被告亦同意解除合同，故本院确认乾源公司与第一被告签订的《房屋租赁合同》及乾源公司与第一、第二被告签订的《房屋租赁合同补充协议》解除。至于第一、第二被告主张解除合同因为原告存在违约行为，单方同意政府征用土地，造成第一、第二被告重大损失，导致租赁合同目的不能实现一节，因其未提供充分证据予以证实，本院对此主张不予支持；2、因第一、二被告认可欠付租金事实存在，双方确认欠付日期2012年1月26日至2012年11月28日，共计307天，日租金数额为34220.4元，故第一、第二被告应向原告支付租金为10505662.8元（34220.4元×307天）；3、依据双方签订的《房屋租赁合同》第7.2条“非因出租人或不可抗力，承租人违反本合同约定逾期支付租金，每逾期一天，按当年应付租金的万分之五向出租人支付违约金；逾期90日不支付租金，出租人有权解

1、原告乾源公司与第一、第二被告签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议书》系各方真实意思表示，应为有效合同。第一、第二被告未按合同约定于2012年2月6日前交纳2012年上半年租金，依据《房屋租赁合同》已构成违约，乾源公司有权要求解除合同，且第一、第二被告亦同意解除合同，故本院确认乾源公司与第一被告签订的《房屋租赁合同》及乾源公司与第一、第二被告签订的《房屋租赁合同补充协议》解除。至于第一、第二被告主张解除合同因为原告存在违约行为，单方同意政府征用土地，造成第一、第二被告重大损失，导致租赁合同目的不能实现一节，因其未提供充分证据予以证实，本院对此主张不予支持；2、因第一、二被告认可欠付

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）长民一字初第17号原告：长春乾源房地产开发建设有限公司，住所地：长春市朝阳区威尼斯花园会馆。法定代表人：郭英文，总经理。委托代理人：张姣，吉林享和律师事务所律师。被告：东方家园有限公司，住所地：北京市丰台区西三环南路**。法定代表人：张宏伟，董事长。被告：东方家园长春前进建材家居有限公司，，住所地：长春市朝阳区前进大街**法定代表人：吴洪伟，董……