民间借贷纠纷 （2015）揭中法民二终字第206号

本案属民间借贷纠纷。本案的争议焦点是：1.刘玉琴、刘学练是否是本案的实际出借人？出借的实际金额是否170.00万元？2.许耀茹在借款后支付给第三人李妙珍的66.70万元是否应该认定为是归还本案的借款本息；如果肯定，归还本金及利息的份额是多少？尚欠本息多少？3.刘学练是否对许耀茹所有的位于东莞市东城区东泰二期中信凯旋城艾丽舍区1座201号房屋享有优先受偿权？对争议焦点1：刘玉琴、刘学练与许耀茹之间因借款170.00万元形成的借贷关系，有刘玉琴、刘学练、许耀茹签订的民间借款合同、许耀茹签名的借据、房地产登记部门的抵押登记手续以及第三人李妙珍的陈述证实，许耀茹虽有异议，但又未提供足够的证据进行反驳，故对本案170.00万元的借贷关系予以确认。许耀茹逾期未归还借款本息，已构成违约，刘玉琴、刘学练请求许耀茹归还借款本息，理由正当，应予支持。至于利息问题：（1）对借款期内的利息，由于刘玉琴、刘学练、许耀茹在借款时有约定借款期内利率按月利率2%计算，虽该约定已超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，但该部分利息许耀茹已实际按月利率2%支付给刘玉琴、刘学练，故本案借款期内的利息仍可按月利率2%计算；（

本案属民间借贷纠纷。本案的争议焦点是：1.刘玉琴、刘学练是否是本案的实际出借人？出借的实际金额是否170.00万元？2.许耀茹在借款后支付给第三人李妙珍的66.70万元是否应该认定为是归还本案的借款本息；如果肯定，归还本金及利息的份额是多少？尚欠本息多少？3.刘学练是否对许耀茹所有的位于东莞市东城区东泰二期中信凯旋城艾丽舍区1座201号房屋享有优先受偿权？对争议焦点1：刘玉琴、刘学练与许耀茹之间因借款170.00万元形成的借贷关系，有刘玉琴、刘学练、许耀茹签订的民间借款合同、许耀茹签名的借据、房地产登记部门的抵押登记手续以及第三人李妙珍的陈述证实，许耀茹虽有异议，但又未提供足够的证据进行反驳，

广东省揭阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）揭中法民二终字第206号上诉人（原审被告）：许耀茹，女，汉族，1968年2月25日出生，住址郑州市中原区，现住广东省东莞市东城区。委托代理人：刘汉云、郑闻钟，均系广东省揭西县法律援助处法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：刘玉琴，女，汉族，1974年1月22日出生，住广东省揭西县。被上诉人（原审原告）：刘学练，男，汉族，1973年10月5日出生……