宅基地使用权纠纷 （2019）赣02民终1028号

引发本案纠纷的关键是王年妹丈夫柴士生与王添寿就案涉宅基地上的房屋曾签订房屋买卖协议，故本案中王添寿未将柴士生列为被告，属遗漏了应当参加诉讼的当事人。另外，本案的审理还应注意，一审判决认定案涉宅基地上的房屋登记在案外人柴天兵名下，而非诉争双方当事人名下，故王波、王添寿以王年妹为被告提起诉讼是否恰当；王波是否属于本村集体成员，其主张宅基地使用权是否符合法律规定，应予审查清楚。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销江西省乐平市人民法院（2019）赣0281民初3075号民事判决；二、本案发回江西省乐平市人民法院重审。上诉人预交的二审案件受理费550元予以退回。审判长　　阎志海审判员　　周寿林审判员　　曹谨超二〇一九年十二月三十日法官助理王玲娟书记员涂娜娜

引发本案纠纷的关键是王年妹丈夫柴士生与王添寿就案涉宅基地上的房屋曾签订房屋买卖协议，故本案中王添寿未将柴士生列为被告，属遗漏了应当参加诉讼的当事人。另外，本案的审理还应注意，一审判决认定案涉宅基地上的房屋登记在案外人柴天兵名下，而非诉争双方当事人名下，故王波、王添寿以王年妹为被告提起诉讼是否恰当；王波是否属于本村集体成员，其主张宅基地使用权是否符合法律规定，应予审查清楚。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销江西省乐平市人民法院（2019）赣0281民初3075号民事判决；二、本案发回江西省乐平市人民法院重审。上诉人预交的二审案件受理费5

江西省景德镇市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣02民终1028号上诉人（原审被告）：王年妹，女，1965年1月15日出生，汉族，住江西省乐平市。委托诉讼代理人：金忠成，江西晨天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王波，男，1977年4月1日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审原告）：王添寿，男，1953年12月1日出生，汉族，住江西省乐平市。以上二被上诉人共同委托诉讼代理人：徐军锋，……