（2015）广行终字第43号

《房屋登记办法》规定房屋抵押权登记，是由申请人或者委托代理人向房屋登记机构提出申请，提交申请登记材料，并对申请登记材料的的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。房屋登记机构办理抵押权登记时，应当遵循合法、合理、审慎原则，审查申请登记材料是否齐全且符合法定形式。本案中，第三人陈香玲在向被告申请房屋抵押权登记时，向被告提交了登记申请、身份证明等相关材料，被告经审核其提交的材料，并询问了陈香玲，陈香玲对该材料的真实性予以确认，原告认为陈香玲提交的《担保书》，《委托书》中的“史文碧”签字不是其本人书写，申请房屋抵押权登记并非其真实意思表示，但在诉讼中，原告并未提供相应证据予以证明，同时虽第三人邮政银行剑阁支行未依照《房屋登记办法》的规定单独提交抵押登记申请书，但其派员现场查看核实抵押物，并在《房产抵押现场核实表》上签署“同意办理抵押登记”的意见，已表明其申请办理抵押登记的意思表示。因此，被告依据当事人的申请进行抵押权登记并颁发他项权证，已尽到了形式审查的合理、审慎的义务，符合《房屋登记办法》规定的登记要求。故原告请求撤销2010房他字第1133号《房屋他项权

《房屋登记办法》规定房屋抵押权登记，是由申请人或者委托代理人向房屋登记机构提出申请，提交申请登记材料，并对申请登记材料的的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。房屋登记机构办理抵押权登记时，应当遵循合法、合理、审慎原则，审查申请登记材料是否齐全且符合法定形式。本案中，第三人陈香玲在向被告申请房屋抵押权登记时，向被告提交了登记申请、身份证明等相关材料，被告经审核其提交的材料，并询问了陈香玲，陈香玲对该材料的真实性予以确认，原告认为陈香玲提交的《担保书》，《委托书》中的“史文碧”签字不是其本人书写，申请房屋抵押权登记并非其真实意思表示，但在诉讼中，原告并未提供相

四川省广元市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）广行终字第43号上诉人（原审原告）史文碧，男，生于1964年5月28日，汉族，剑阁县总工会干部，住四川省剑阁县。委托代理人王瑞平，四川中玉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）剑阁县房地产管理所。法定代表人王芝锐，该所所长。委托代理人唐丕雄，该所副所长。委托代理人马飞，四川剑州律师事务所律师。原审第三人陈香玲，女，生于1965年8月5日，汉族，小……