返还原物纠纷 （2019）浙05民终1457号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案所涉房屋为拆迁安置房，褚媛媛提供的相关证据能够互相印证证明其系所涉房屋的所有权人。基于李洪芸的丈夫褚锋锋系褚媛媛弟弟的身份情况，褚媛媛允许褚锋锋夫妻入住案涉房屋符合常理，但褚媛媛对自己的不动产仍依法享有占有、使用等权利，故其有权随时要求李洪芸返还案涉房屋，褚媛媛现要求返还原物的诉请，符合法律规定，予以准许。李洪芸关于其有权居住在案涉房屋的相关抗辩意见缺乏事实和法律依据，不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决：限李洪芸于该判决生效之日起十五日内腾退坐落于湖州市南浔区的房屋。一审案件受理费100元，减半收取50元，由李洪芸负担。 本院二审期间，双方当事人均未向本院提交新的证据。 本院二审查明的事实与一审认定的一致。对一审法院认定的事实，本院予以确认。 本院认为，本案二审争议焦点为：诉争房屋的产权归谁所有。褚媛媛提交的朱坞村村委会证明明确朱坞村新村3幢3单元101室房屋产权系褚媛媛所有，该房屋的房屋分配确认书亦由褚媛媛签字确认。李洪芸以房屋水电系其丈夫褚锋锋开户并由其缴纳相关费用为由主张案涉房屋归其所有，对此本院

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案所涉房屋为拆迁安置房，褚媛媛提供的相关证据能够互相印证证明其系所涉房屋的所有权人。基于李洪芸的丈夫褚锋锋系褚媛媛弟弟的身份情况，褚媛媛允许褚锋锋夫妻入住案涉房屋符合常理，但褚媛媛对自己的不动产仍依法享有占有、使用等权利，故其有权随时要求李洪芸返还案涉房屋，褚媛媛现要求返还原物的诉请，符合法律规定，予以准许。李洪芸关于其有权居住在案涉房屋的相关抗辩意见缺乏事实和法律依据，不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决：限李洪芸于该判决生效之日起十五日内腾退坐落于湖州市南浔区的房屋。一审案件受理费100元，减半收取50元，由李

浙江省湖州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙05民终1457号 上诉人（原审被告）：李洪芸，女，1993年3月23日出生，汉族，住湖州市南浔区。 上诉人（原审原告）：褚媛媛，女，1985年11月9日出生，汉族，住湖州市南浔区。 委托诉讼代理人：褚根泉（褚媛媛父亲），男，1956年6月30日出生，汉族，住湖州市南浔区。 上诉人李洪芸与被上诉人褚媛媛返还原物纠纷一案，不服浙江省湖州市南……