确认合同有效纠纷 （2019）鲁1325民初1689号
裁判要旨
民事合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议，民事合同的效力，只能依据合同法的规定依法确认，凡依法不具备法定无效情形的，均应为有效。 张金晓、杨洪敏与陈凡亮、宁运霞于2019年3月2日签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益、他人利益，更非双方当事人恶意串通，因此该协议不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，故双方签订的《卖房买卖合同》为有效合同，应受法律保护。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，判决如下：原告张金晓、杨洪敏与被告陈凡亮、宁运霞于2019年3月22日签订的关于费县凤凰城9号楼2单元1102室及储藏室、车位的《房屋买卖合同》合法有效。 案件受理费100元，减半收取计50元,由原告张金晓、杨洪敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员 展新容二〇一九年三月十八日书记员 程 坤
摘要
张金晓、杨洪敏等与陈凡亮等确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省费县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1325民初1689号原告：张金晓，男，1991年4月28日出生，汉族，居民，住费县，原告：杨洪敏，女，1989年5月21日出生，汉族，居居，住费县，二原告共同委托诉讼代理人：李广波，山东信誉永恒律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：王庆立，山东信誉永恒律师事务所律师。 被告：陈凡亮，男，1979年2月17日出生，汉族，居民，住费县，被告：宁……