租赁合同纠纷 （2015）抚中民终字第00089号

董萌与燃气公司签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违背国家法律法规且已实际履行，合同应为有效。有效合同对双方均有约束力，燃气公司在搬离此租赁房屋应按约定给付拖欠的一个月房租，也应对在使用过程中对该房屋所造成的损坏进行赔偿，因此对于董萌合理的诉讼请求本院予以支持；对董萌要求因燃气公司将房屋损坏，导致董萌房屋延迟出租一个月，要求赔偿房屋租金损失的请求，因董萌没有证据证明，法院不予支持。综上，辽宁省清原满族自治县人民法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，作出如下判决：一、董萌与清原中燃城市燃气发展有限公司租赁合同有效；二、清原中燃城市燃气发展有限公司给付董萌房屋租金4000元；三、清原中燃城市燃气发展有限公司赔偿董萌房屋室内损失2070元；（以上两项于判决生效后十日内一次付清。）四、驳回董萌其它诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由清原中燃城市燃气发展

董萌与燃气公司签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违背国家法律法规且已实际履行，合同应为有效。有效合同对双方均有约束力，燃气公司在搬离此租赁房屋应按约定给付拖欠的一个月房租，也应对在使用过程中对该房屋所造成的损坏进行赔偿，因此对于董萌合理的诉讼请求本院予以支持；对董萌要求因燃气公司将房屋损坏，导致董萌房屋延迟出租一个月，要求赔偿房屋租金损失的请求，因董萌没有证据证明，法院不予支持。综上，辽宁省清原满族自治县人民法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，作出如下判决：一、董萌与清原中燃城市燃气发展

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚中民终字第00089号上诉人（原审被告）：清原中燃城市燃气发展有限公司，住所地：辽宁省清原满族自治县。法定代表人：马金龙，该公司执行董事。委托代理人：石立民，该公司经理。委托代理人：王健，该公司职员。被上诉人（原审原告）：董萌，女，1989年4月21日出生，满族，无业，住辽宁省清原满族自治县。委托代理人：曲永芝，女，1963年2月3日出生，满……