（2014）长中民执异字第00435号

《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百八十二条规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。案外人九江银行股份有限公司吉安分行与被执行人江西碱业有限公司签订编号为××××××《最高额抵押合同》约定以江西碱业有限公司所有的位于××县××洲镇××洲××工业城房权证××县字第××××××号、第××××××号、第××××××号、第××××××号、第××××××号、第××××××号房屋产权证项下的房产共计32858.51平方米和干国用（2011）第大-×××号、干国用（2011）第大-×××号、干国用（2011）第大-×××号国有土地使用权证项下的土地共计299213.33平方米为江西碱业有限公司作为债务人发生的债务提供抵押担保，但双方只办理了房产的抵押登记手续，并未办理土地的抵押登记手续，案外人九江银行股份有限公司吉安分行只对房权证××县字第××××××号、第××

《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百八十二条规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。案外人九江银行股份有限公司吉安分行与被执行人江西碱业有限公司签订编号为××××××《最高额抵押合同》约定以江西碱业有限公司所有的位于××县××洲镇××洲××工业城房权证××县字第××××××号、第××××××号、第××××××号、第××××××号、第××××××号、第×××

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）长中民执异字第00435号案外人九江银行股份有限公司吉安分行，住所地江西省吉安市吉州区井岗山大道157号。负责人杨秋生，行长。委托代理人曹文勇，江西一阳律师事务所律师。申请执行人湖南鑫营商贸有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区高桥二号小区D7栋1单元302房。法定代表人陈骏，董事长。委托代理人戴丽辉，女，汉族，1974年2月17日出生。被执行人江……