金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初7426号
裁判要旨
建行重庆市分行与吴忧签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》均系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 双方应当按照合同的约定履行各自的义务。 建行重庆市分行按约发放了贷款后，吴忧未按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约。 建行重庆市分行有权宣布全部贷款提前到期，要求吴忧偿还全部借款本息，对建行重庆市分行主张的借款本金、利息、罚息、复利的金额，本院予以支持。 吴忧以其名下房屋为案涉债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，建行重庆市分行依法享有抵押权，有权以该抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 关于律师费的问题。 本院认为，《个人住房（商业用房）借款合同》中未明确约定律师费用由借款人承担。 因此，对建行重庆市分行关于律师费的诉讼请求本院不予支持。 被告吴忧经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
摘要
中国建设银行股份有限公司重庆市分行与吴忧金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0192民初7426号原告：中国建设银行股份有限公司重庆市分行，住所地重庆市渝中区民族路123号，统一社会信用代码91500000902819736J。 负责人：王新立，行长。 委托诉讼代理人：刘可，重庆索通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汤成帅，重庆索通律师事务所律师。 被告：吴忧，男，1983年4月26日出生，汉族，住重庆市渝中区。 ……