委托合同纠纷 （2015）遵市法民商终字第40号

文豪仕管理公司与南江贸易公司签订的《酒店管理合同书》系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同履行各自的义务。双方签订的《酒店管理合同书》约定，酒店开业后，委托管理的期限为5年，而南江贸易公司要求提前终止委托管理合同，文豪仕管理公司于2014年7月12日撤离酒店，双方合同权利义务终止，但南江贸易公司要求文豪仕管理公司提前终止合同并移交工作后撤离酒店的行为已构成违约，应承担违约责任。文豪仕管理公司请求南江贸易公司以实际管理月数的平均值4.5万元支付剩余期限的违约金238.5万元的诉请，符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，但南江贸易公司认为其行为并未给文豪仕管理公司造成实际损失，违约金约定太高，要求予以调整，而文豪仕管理公司未提供证据证明违约行为给其造成的损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低

文豪仕管理公司与南江贸易公司签订的《酒店管理合同书》系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同履行各自的义务。双方签订的《酒店管理合同书》约定，酒店开业后，委托管理的期限为5年，而南江贸易公司要求提前终止委托管理合同，文豪仕管理公司于2014年7月12日撤离酒店，双方合同权利义务终止，但南江贸易公司要求文豪仕管理公司提前终止合同并移交工作后撤离酒店的行为已构成违约，应承担违约责任。文豪仕管理公司请求南江贸易公司以实际管理月数的平均值4.5万元支付剩余期限的违约金238.5万元的诉请，符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法民商终字第40号上诉人（原审被告）遵义南江酒店有限公司，法定代表人杨小平，董事长。委托代理人杨娟，贵州子尹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆市文豪仕酒店管理顾问有限公司，法定代表人张涛，董事长。委托代理人彭剑春，重庆市渝经律师事务所律师。原审被告遵义县南江贸易有限公司，法定代表人简传刚，董事长。上诉人遵义南江酒店有限公司（以下简称“……