商品房销售合同纠纷 （2017）渝05民初960号

原告陈富容与被告典雅公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，该合同合法有效，双方均应按合同约定履行。原告履行了缴纳房款的义务，被告典雅公司未按合同约定交付商品房给原告，已构成违约，应承担违约责任。双方在合同中已明确约定典雅公司未按期交房应承担的违约责任，因此，原告起诉请求被告典雅公司退还购房款及相关费用共计141269元，符合合同约定，该诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：重庆典雅房地产开发集团有限公司于本判决生效之日起十日内退还给陈富容购买位于重庆市江津区珞璜镇园区26号典雅温泉城47幢1-11-11号房屋的购房款及其它各项费用共计141269元。本案案件受理费3125.38元，由被告重庆典雅房地产开发集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审　判　长　　王伯文代理审判员　　刘恋砚代理审判员　　史大贤二〇一七年十月十三日书　记　员　　许翠玲

原告陈富容与被告典雅公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，该合同合法有效，双方均应按合同约定履行。原告履行了缴纳房款的义务，被告典雅公司未按合同约定交付商品房给原告，已构成违约，应承担违约责任。双方在合同中已明确约定典雅公司未按期交房应承担的违约责任，因此，原告起诉请求被告典雅公司退还购房款及相关费用共计141269元，符合合同约定，该诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：重庆典雅房地产开发集团有限公司于本判决生效之日起十日内退还给陈富容购买位于重庆

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝05民初960号原告：陈富容，女，1973年8月17日出生，汉族，住重庆市万盛区。委托诉讼代理人：彭光华，男，汉族，1972年10月16日出生，住重庆市南岸区。被告：重庆典雅房地产开发集团有限公司，住所地重庆市巴南区花溪镇花溪村，统一社会信用代码91500113203438790T。破产管理人：重庆丽达律师事务所。委托诉讼代理人：陈俊励，重庆丽……