确认合同无效纠纷 （2014）镇民终字第593号

张履荣与倪峰于2010年9月21日向孔晶明共同借款400000元；张履荣、周春华以位于镇江市润州山路6号12幢102室房屋为该借款提供抵押担保；孔晶明于当日给付借款200000元、2010年9月26日支付倪峰借款200000元；2010年10月26日，倪峰归还孔晶明借款400000元，孔晶明并办理抵押权注销登记；张履荣、周春华委托张佳出售位于镇江市润州山路x号xx幢xxx室房屋，张佳亦代理张履荣、周春华转让上述房产的事实清楚。孔晶明与倪峰及张履荣的借贷关系已履行完毕。孔晶明办理抵押权注销登记的行为符合法律规定。现张履荣、周春华以孔晶明未履行借款义务，持其与孔晶明为办理抵押登记之需而签订的房地产抵押借款合同复印件，要求解除其与孔晶明签订的房地产抵押借款合同之请求，无事实及法律依据，不予支持。张履荣、周春华要求确认孔晶明将抵押房转移登记的行为无效的请求，因该房产的转移登记系张佳所为，并非孔晶明所为，张履荣、周春华亦无证据证明张佳转移房产登记系受孔晶明指使。故对张履荣、周春华的该项请求，亦不予支持。张履荣、周春华称借款金额为340000元，且仅收到孔晶明借款340000元的意见，无证据证明，

张履荣与倪峰于2010年9月21日向孔晶明共同借款400000元；张履荣、周春华以位于镇江市润州山路6号12幢102室房屋为该借款提供抵押担保；孔晶明于当日给付借款200000元、2010年9月26日支付倪峰借款200000元；2010年10月26日，倪峰归还孔晶明借款400000元，孔晶明并办理抵押权注销登记；张履荣、周春华委托张佳出售位于镇江市润州山路x号xx幢xxx室房屋，张佳亦代理张履荣、周春华转让上述房产的事实清楚。孔晶明与倪峰及张履荣的借贷关系已履行完毕。孔晶明办理抵押权注销登记的行为符合法律规定。现张履荣、周春华以孔晶明未履行借款义务，持其与孔晶明为办理抵押登记之需而签订的房地产

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民终字第593号上诉人（原审原告）张履荣，男，1951年12月28日生，汉族。上诉人（原审原告）周春华，女，1955年4月6日生，汉族。委托代理人张履荣，男，1951年12月28日生，汉族。被上诉人（原审被告）孔晶明，男，1976年3月8日生，汉族。原审第三人张佳，男，1981年7月23日生，汉族。委托代理人戴泉，江苏南昆仑律师事务所律师。原……