（2015）沈中执异字第544号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。同时，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，未经登记，不发生不动产物权效力。异议人朝阳光大房地产开发有限公司作为本案中的被执行人，并未自动履行生效法律文书确定的给付义务，本院在朝阳市房产局产权产籍科的协助下对其名下的上述32套房屋予以查封的行为并不违反法律规定。故异议人的理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人朝阳光大房地产开发有限公司的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审 判 长 关 兵审 判 员 姚 军代理审判员 史永成二〇一五年十月二十六日书 记 员 唐 璐 关注
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。同时，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，未经登记，不发生不动产物权效力。异议人朝阳光大房地产开发有限公司作为本案中的被执行人，并未自动履行生效法律文书确定的给付义务，本院在朝阳市房产局产权产籍科的协助下对其名下的上述32套房屋予以查封的行为并不违反法律规定。故异议人的理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人朝阳光大房地产开发有限公司的异议。如不服本裁定，可
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第544号异议人（被执行人）：朝阳光大房地产开发有限公司，住所地：朝阳开发区。法定代表人：王大光，该公司董事长。申请执行人：沈阳万通伟业商贸有限公司，住所地：沈阳市铁西区。法定代表人：成文海，该公司总经理。本院在执行申请执行人沈阳万通伟业商贸有限公司与被执行人朝阳光大房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案中，异议人朝阳光大房地产开发有限公……