（2014）常行终字第49号

颜建龙在起诉市房管局时隐瞒了正在进行的民事诉讼的事实，颜建龙提起行政诉讼的事实、理由及诉讼请求，可以通过民事诉讼解决，颜建龙和颜驿苹、颜建陵应通过民事诉讼确立房屋权利人，确立权利人后可以直接向市房管局申请撤销和重新办理有关房产证照，在民事诉讼终结之前，颜建龙不具备行政诉讼原告的主体资格。据此，原审法院依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款（二）之规定，裁定驳回颜建龙的起诉。上诉人颜建龙不服，向本院提起上诉称：颜建龙具备原告诉讼主体资格，本行政诉讼案件的诉讼请求与颜建龙和颜驿苹、颜建陵之间的民事诉讼是不同性质的纠纷，原审裁定认定事实不清，适用法律错误，请求撤销原裁定，指令原审法院继续审理。本院认为，本案争议焦点是上诉人颜建龙是否具备本案原告诉讼主体资格。根据颜建龙提交的诉称房屋的购房申请、公有住房优惠出售合同书、购房收据、房屋产权证均显示购房人及房屋所有权人为颜长寿。颜长寿及其妻朱金凤均已去世，诉称房屋现已拆迁，涉及该房的继承纠纷正在进行民事诉讼，房屋权属暂未确定。现无证据证明颜建龙与诉称房屋有法律上的利害关系。故上诉人的上诉理由不能成立，

颜建龙在起诉市房管局时隐瞒了正在进行的民事诉讼的事实，颜建龙提起行政诉讼的事实、理由及诉讼请求，可以通过民事诉讼解决，颜建龙和颜驿苹、颜建陵应通过民事诉讼确立房屋权利人，确立权利人后可以直接向市房管局申请撤销和重新办理有关房产证照，在民事诉讼终结之前，颜建龙不具备行政诉讼原告的主体资格。据此，原审法院依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款（二）之规定，裁定驳回颜建龙的起诉。上诉人颜建龙不服，向本院提起上诉称：颜建龙具备原告诉讼主体资格，本行政诉讼案件的诉讼请求与颜建龙和颜驿苹、颜建陵之间的民事诉讼是不同性质的纠纷，原审裁定认定事实不清，适用法律错

湖南省常德市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）常行终字第49号上诉人（原审原告）颜建龙。委托代理人王珂，湖南和讯律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托代理人许凤，湖南和讯律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审被告）常德市房地产管理局，住所地湖南省常德市武陵区育才中路。法定代表人张圣友，局长。委托代理人谢彬，男，1977年11月15日出生，汉族，代理权限为一般授权代理。……