（2017）晋01行终101号

评估报告应当以评估机构最终盖章出具的书面报告为准。评估机构通过电子邮件发送给被告的评估报告初稿，与其合理增减和补充完善后出具的正式书面评估报告不符，故该评估报告初稿没有任何法律效力。四、关于被告与本案当事人签订的两份拆迁补偿协议的效力的问题。被告负责辖区内的征地、拆迁工作，应当负有调查清楚征地拆迁范围内的房屋及附属物的产权人及添附财产所有人的义务，而不应当扣留剩余补偿款不付，让当事人自行解决争议。本案中，征收范围内的房产及附属物的所有人是山西华储实业有限公司，被告本应当与山西华储实业有限公司签订拆迁补偿协议；二原告承租后对租赁的财产进行了添附，被告在产权人和承租人厘清原有财产和添附财产后，已经支付了产权人的拆迁补偿费用，就应当对剩余拆迁补偿款与二原告签订拆迁补偿协议；如果承租人与次承租人对双方后来添附的财产达成一致意见，被告社会事务局也可以与其双方分别签订拆迁补偿协议；但在承租人与次承租人无法协商一致，特别是在次承租人没有提供有效证据证明哪些财产是其后来添附的情况下，被告就应当与承租人签订拆迁补偿协议，将剩余的拆迁补偿款全部支付给二原告；如第三人有异议，可以在提供相关证据后，以不当得利

评估报告应当以评估机构最终盖章出具的书面报告为准。评估机构通过电子邮件发送给被告的评估报告初稿，与其合理增减和补充完善后出具的正式书面评估报告不符，故该评估报告初稿没有任何法律效力。四、关于被告与本案当事人签订的两份拆迁补偿协议的效力的问题。被告负责辖区内的征地、拆迁工作，应当负有调查清楚征地拆迁范围内的房屋及附属物的产权人及添附财产所有人的义务，而不应当扣留剩余补偿款不付，让当事人自行解决争议。本案中，征收范围内的房产及附属物的所有人是山西华储实业有限公司，被告本应当与山西华储实业有限公司签订拆迁补偿协议；二原告承租后对租赁的财产进行了添附，被告在产权人和承租人厘清原有财产和添附财产后，已经

山西省太原市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）晋01行终101号上诉人（原审第三人）山西晨煜风光科技股份有限公司，住所地太原经济技术开发区庆云街18号。法定代表人侯国华，董事长。委托诉讼代理人葛福资，山西丹清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）太原经济技术开发区社会事务局，住所地太原经济技术开发区龙城街1号。法定代表人李太平，局长。委托诉讼代理人张慧，山西弘韬律师事务所律师。委托诉讼代理人……