房屋买卖合同纠纷 （2019）皖12民终4609号

依法成立的合同，受法律保护。涉案房屋买卖合同合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，宋亮亮已经向张赫男、肖彬彬支付了部分购房款，并且履行了银行还款义务，张赫男、肖彬彬应当按照合同约定履行协助宋亮亮办理过户手续的义务。因此，对于宋亮亮要求张赫男、肖彬彬协助办理过户手续的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：张赫男、肖彬彬于判决生效后三十日内协助宋亮亮办理位于房屋过户手续。案件受理费80元，减半收取40元，由张赫男、肖彬彬负担。财产保全费用2820元，由张赫男、肖彬彬负担。 二审中，张赫男、肖彬彬为支持其上诉理由，向本院提交肖彬彬在中国人民银行征信中心的个人信用报告网页一份，证明宋亮亮未按照合同约定按时还款，导致逾期，其二人的信用受到损失。 宋亮亮质证认为：对该证据的真实性无异议，对关联性有异议，不能实现其证明目的。 宋亮亮向本院提交还款记录一份，证明其按期还款的事实。 张赫男、肖彬彬质证认为：真实性请法庭予以核实，该证据不能实现其证明目的。 张赫男、肖彬彬对于

依法成立的合同，受法律保护。涉案房屋买卖合同合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，宋亮亮已经向张赫男、肖彬彬支付了部分购房款，并且履行了银行还款义务，张赫男、肖彬彬应当按照合同约定履行协助宋亮亮办理过户手续的义务。因此，对于宋亮亮要求张赫男、肖彬彬协助办理过户手续的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：张赫男、肖彬彬于判决生效后三十日内协助宋亮亮办理位于房屋过户手续。案件受理费80元，减半收取40元，由张赫男、肖彬彬负担。财产保全费用2820元，由张赫男、肖彬彬负

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖12民终4609号 上诉人（原审被告）：张赫男，男，1985年8月23日出生，满族，户籍所在地吉林省伊通满族自治县，经常居住地安徽省界首市。 上诉人（原审被告）：肖彬彬，女，1990年2月22日出生，汉族，住安徽省界首市。 以上两上诉人共同委托诉讼代理人：张宇宾，安徽志豪律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宋亮亮，男，1986年10月……