融资租赁合同纠纷 （2019）京03民终13839号

本案有如下争议焦点：一、一般条款对张国达、闫秀玲是否生效；二、《融资租赁合同》的合同性质；三、租赁物的所有权归属。针对争议焦点一，一般条款对张国达、闫秀玲是否生效？核心条款约定“本核心条款仅为各当事人之间达成的主要商业性条款，本核心条款项下的汽车租赁业务还需遵守之后所述的一般条款，核心条款与一般条款一起构成各方当事人之间达成的融资租赁合同的全部条款，承租人特此声明，其已仔细阅读本主要条款及一般条款，并完全知悉和同意其中的约定”，张国达在该约定下方相近位置进行了署名，该约定所处位置、使用的字体大小、标注方式并不存在影响签约人辨识的情形。且，后续实际履行的首期租金减免、租赁物抵押登记均约定于一般条款。综合上述情形，结合本案具体案情，一审法院认为张国达、闫秀玲对一般条款知悉并同意其中的约定，一般条款对其二人有效。针对争议焦点二，《融资租赁合同》的合同性质？融资租赁合同兼具融资和融物双重属性，不能仅以合同具有融资属性就否认合同的融资租赁性质。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，应结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务对是否构成融资租赁

本案有如下争议焦点：一、一般条款对张国达、闫秀玲是否生效；二、《融资租赁合同》的合同性质；三、租赁物的所有权归属。针对争议焦点一，一般条款对张国达、闫秀玲是否生效？核心条款约定“本核心条款仅为各当事人之间达成的主要商业性条款，本核心条款项下的汽车租赁业务还需遵守之后所述的一般条款，核心条款与一般条款一起构成各方当事人之间达成的融资租赁合同的全部条款，承租人特此声明，其已仔细阅读本主要条款及一般条款，并完全知悉和同意其中的约定”，张国达在该约定下方相近位置进行了署名，该约定所处位置、使用的字体大小、标注方式并不存在影响签约人辨识的情形。且，后续实际履行的首期租金减免、租赁物抵押登记均约定于一般条

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终13839号上诉人（原审被告、反诉原告）：张国达，男，1976年3月24日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）：闫秀玲，女，1978年9月9日出生。委托诉讼代理人：张国达（闫秀玲之夫），1976年3月24日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）：德融国际融资租赁有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区富特北路211号302部位368室。法……