买卖合同纠纷 （2015）潭中民再终字第24号

本案争议的焦点一、刘国文承包期间与杨海军、杨海忠签订购销合同是个人行为还是职务行为。卓凡公司承接中瀚房地产开发公司楼盘装修工程以后，又将装修业务转包给刘金龙和刘国文，并明确刘国文为承包责任人。卓凡公司按比例收取管理费，刘国文对外以卓凡公司名义签订购销合同，工程的装修以及原材料的采购均由刘国文等人完成。根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。因此，刘国文代表卓凡公司履行合同义务，应当视为职务行为。焦点二、杨海军与刘国文、刘金龙、雷建军向卓凡公司出具的承诺书是否可以视为对债权的放弃。卓凡公司承接的中瀚财富广场装修工程得已按期竣工交付使用，除了承包责任人履行合同义务外，更重要一点是杨海军、杨海忠依合同约定按时按量向卓凡公司承包的中瀚财富广场工地供应装修材料，已被工程实际使用，卓凡公司在本案中是工程受益人。杨海军、杨海忠是中瀚财富广场工地装修材料供应商，在本案中处于债权人的地位。鉴于中瀚房地产开发公司拖欠卓凡公司中瀚财富广场项目部的工程款，导致中瀚财富广场项目部无法向杨海军、杨海忠支付材料款，为此，卓凡公司作为权利主体向湘潭

本案争议的焦点一、刘国文承包期间与杨海军、杨海忠签订购销合同是个人行为还是职务行为。卓凡公司承接中瀚房地产开发公司楼盘装修工程以后，又将装修业务转包给刘金龙和刘国文，并明确刘国文为承包责任人。卓凡公司按比例收取管理费，刘国文对外以卓凡公司名义签订购销合同，工程的装修以及原材料的采购均由刘国文等人完成。根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。因此，刘国文代表卓凡公司履行合同义务，应当视为职务行为。焦点二、杨海军与刘国文、刘金龙、雷建军向卓凡公司出具的承诺书是否可以视为对债权的放弃。卓凡公司承接的中瀚财富广场装修工程得已按期竣工

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潭中民再终字第24号上诉人（原审原告）杨海军。委托代理人罗湘红，湖南闻胜律师事务所律师。委托代理人谭舒野，湖南闻胜律师事务所律师。上诉人（原审被告）卓凡公司湖南卓凡装饰设计工程有限公司，委托代理人王军，湖南华硕律师事务所律师。原审原告杨海忠。委托代理人杨海军。上诉人（原审原告）杨海军、原审原告杨海忠与上诉人（原审被告）湖南卓凡装饰设计工程有限公……