（2016）苏13执异99号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，申请执行人徐建祥对案外人东方公司主张与德铭公司置换房地产的事实不持异议，本院依法予以认定。因东方公司已将其收购的国杰公司的房地产交付给德铭公司，且本院对该房地产亦进行了查封，故应认定涉案房地产的实际权利人为东方公司。综上，案外人东方公司提出的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：对江苏德铭铝业有限公司名下的位于江苏泗阳经济开发区北京东路北侧、洞庭湖路东侧的房地产中止执行。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　赵述安代理审判员　　陈　鹏代理审判员　　马　黎二〇一六年七月二十一日书　记　员　　张晓青

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，申请执行人徐建祥对案外人东方公司主张与德铭公司置换房地产的事实不持异议，本院依法予以认定。因东方公司已将其收购的国杰公司的房地产交付给德铭公司，且本院对该房地产亦进行了查封，故应认定涉案房地产的实际权利人为东方公司。综上，案外人东方公司提出的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：对江苏德铭铝业有限公司名下的位于江苏泗阳经

第4页/共4页江苏省宿迁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏13执异99号案外人:宿迁东方投资有限公司,住所地江苏省泗阳县经济开发区。法定代表人：董加柱,该××董事长。委托代理人：王永红，江苏××律师事务所律师。委托代理人：刘传林，江苏××经济开发区××党工委委员、主任科员。申请执行人：徐建祥。被执行人：江苏耀中铝车轮有限公司,住所地江苏省江苏省连云港灌云县经济开发区。法定代表人：董海青……