建设工程合同纠纷 （2015）扬民申字第00045号

宝应县范水“丰益广场”1#商住楼系第三人恒泰公司开发。2011年10月25日，恒泰公司将该商住楼土建及水电安装工程承包给一审被告鸿鑫公司恒泰公司将该商住楼土建及水电安装工程发包给一审被告鸿鑫公司。后来鸿鑫公司将该工程内部转包给一审被告陈国平，约定由陈国平以包工包料的方式承包该商住楼一号标段土建及安装工程。2011年11月28日，一审原告张亚军与鸿鑫公司扬州宝应丰益广场项目部签订《水电施工承包合同》，发包方一栏由浙江鸿鑫建设有限公司扬州宝应丰益广场项目部盖章，合同签订人为案外人朱岩。朱岩收取了张亚军435000元保证金，朱岩又将该款项交给了陈国平。经调查，鸿鑫公司未成立鸿鑫公司扬州宝应丰益广场项目部，也未刻制鸿鑫公司扬州宝应丰益广场项目部的公章，申请人也没有提供证据证明项目部公章的真实性。案外人朱岩在收取张亚军435000元时，在收条上盖的是鸿鑫公司扬州宝应丰益广场项目部的章，签署自己的名字，后将钱交给陈国平，现没有证据证明陈国平将保证金交给鸿鑫公司。在鸿鑫公司与恒泰公司签订《建设工程施工合同》和鸿鑫公司与陈国平签订《建设工程内部承包责任协议书》两份合同中均未涉及需要收取工程保证金，本案

宝应县范水“丰益广场”1#商住楼系第三人恒泰公司开发。2011年10月25日，恒泰公司将该商住楼土建及水电安装工程承包给一审被告鸿鑫公司恒泰公司将该商住楼土建及水电安装工程发包给一审被告鸿鑫公司。后来鸿鑫公司将该工程内部转包给一审被告陈国平，约定由陈国平以包工包料的方式承包该商住楼一号标段土建及安装工程。2011年11月28日，一审原告张亚军与鸿鑫公司扬州宝应丰益广场项目部签订《水电施工承包合同》，发包方一栏由浙江鸿鑫建设有限公司扬州宝应丰益广场项目部盖章，合同签订人为案外人朱岩。朱岩收取了张亚军435000元保证金，朱岩又将该款项交给了陈国平。经调查，鸿鑫公司未成立鸿鑫公司扬州宝应丰益广场项

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）扬民申字第00045号再审申请人（一审原告）：张亚军。委托代理人：戴小天，江苏博诚律师事务所律师。被申请人（一审被告）：鸿鑫建设集团有限公司，住所地浙江省泰顺县罗阳镇泰寿路32号。法定代表人：苏敬校，董事长。委托代理人：纪政，浙江越人律师事务所律师。被申请人（一审被告）：陈国平。第三人：宝应县恒泰置业有限公司，住所地宝应县叶挺路94号。法定代表……