租赁合同纠纷 （2014）郑民四终字第309号

杨老东与李涛之间签订的建筑施工物资租赁合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行义务。杨老东按约交付租赁物，李涛应当按约支付租金、返还租赁物。合同约定租金每月结算一次，每月底前付清当月租金，如逾期不能支付，按应付租金的日3‰向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同、收回全部出租物资。李涛未在约定期限内付清租金，故杨老东请求李涛返还钢管2847.6米、扣件1434套，合法有据，该院予以支持；因合同约定租赁物丢失时按市场价格赔偿，故杨老东诉请如被告不能返还时按照钢管每米15元、扣件每个5元没有依据，应当按约按照市场价格重置予以赔偿。杨老东请求李涛支付租金60524.47元，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定“承租人应当按照约定的期限支付租金”，故杨老东请求租金合法有据，该院予以支持。杨老东请求违约金30000元，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲

杨老东与李涛之间签订的建筑施工物资租赁合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行义务。杨老东按约交付租赁物，李涛应当按约支付租金、返还租赁物。合同约定租金每月结算一次，每月底前付清当月租金，如逾期不能支付，按应付租金的日3‰向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同、收回全部出租物资。李涛未在约定期限内付清租金，故杨老东请求李涛返还钢管2847.6米、扣件1434套，合法有据，该院予以支持；因合同约定租赁物丢失时按市场价格赔偿，故杨老东诉请如被告不能返还时按照钢管每米15元、扣件每个5元没有依据，应当按约按照市场价格重置予以赔偿。杨老东请求李

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第309号上诉人（原审被告）李涛，男，汉族，1973年9月28日生。委托代理人徐志刚，河南子建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨老东，男，汉族，1967年10月9日生。委托代理人ＸＸＸ，河南英伦律师事务所律师。上诉人李涛因与被上诉人杨老东租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2013）开民初字第2874号民事……