民间借贷纠纷 （2019）桂0105民初820号

原告与被告签订的《南宁市商品房买卖合同》、《补充协议》系当事人真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规强制性规定，该合同合法有效，对当事人双方具有约束力。 结合原告陈述及经审查确认的证据，能够证明被告谭丽华向原告广西合正房地产开发有限公司借款146404元的事实。 现原告要求被告偿还借款146404元，于法有据，本院予以支持。 关于本案利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 本案中，原告向被告提供了借款，被告未按约向原告偿还借款，已构成违约，应当承担相应的违约责任。 根据原告与被告约定，借款期间被告有其中一期不能按期偿还借款的，被告须从借款之日起至约定的最后一期还款日止按8%的年利率计付利息给原告，故原告要求被告支付利息8784.24元，于法有据，本院予以支持。 关于本案违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、

广西合正房地产开发有限公司与谭丽华民间借贷纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初820号 原告：广西合正房地产开发有限公司，住所地南宁市白沙大道91号，统一社会信用代码914501007821374145。 法定代表人：周明书，总经理。 委托诉讼代理人：卢德树，广西业丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁园丽，女，系广西合正房地产开发有限公司员工。 被告：谭丽华。 原告广西合正房地产开……