民间借贷纠纷 （2021）鄂01民终1830号

周建新向博雅力公司出借460万元，因博雅力公司未偿还借款，博雅力公司与周建新签订租赁合同，约定将博雅力公司的厂房、设备全部经营场地等租赁给周建新自主经营一段期间缴纳一定租金的方式冲抵向周建新的借款。租赁合同中已载明了借款的时间和数额及借款利息，并有相关银行交易明细等证据证明，足以证明周建新、博雅力公司在借贷关系发生时已经约定了借款的时间、数额及还款方式。本案中虽然双方当事人签订租赁合同，但其基础法律关系还是周建新与博雅力公司间形成的民间借贷关系，博雅力公司未按期还款以自有的厂房设备等租赁给债权人周建新按缴纳一定租金自主经营、赢亏自担的方式抵偿债务，因此，周建新、博雅力公司间属于民间借贷关系。博雅力公司应按双方约定偿还借款本息。双方约定以一定期限租赁经营的方式冲抵借款本息1053.2万元（其中本金为460万元，利息为593.2万元），该还款方式不违反法律规定，一审法院予以支持。但该抵偿债务方式中，经核算借款月利率约为4.51%，违反了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，应按月利率3%计算。本案争议的焦点问题有：1、周建新是否实际向博雅力公司出借款项

周建新向博雅力公司出借460万元，因博雅力公司未偿还借款，博雅力公司与周建新签订租赁合同，约定将博雅力公司的厂房、设备全部经营场地等租赁给周建新自主经营一段期间缴纳一定租金的方式冲抵向周建新的借款。租赁合同中已载明了借款的时间和数额及借款利息，并有相关银行交易明细等证据证明，足以证明周建新、博雅力公司在借贷关系发生时已经约定了借款的时间、数额及还款方式。本案中虽然双方当事人签订租赁合同，但其基础法律关系还是周建新与博雅力公司间形成的民间借贷关系，博雅力公司未按期还款以自有的厂房设备等租赁给债权人周建新按缴纳一定租金自主经营、赢亏自担的方式抵偿债务，因此，周建新、博雅力公司间属于民间借贷关系。博

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终1830号上诉人（原审被告）：武汉博雅力建材有限公司，住所地武汉市新洲区阳逻街曹铺村三组。法定代表人：朱兴国，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙再新，湖北安达诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周建新，男，1970年11月25日出生，汉族，住武汉市新洲区，委托诉讼代理人：李云鹤，湖北佑君律师事务所律师。上诉人武汉博雅力建材有限公司……