租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第16596号

谭纯冰与张婷自愿签订《北京市×美甲店铺转让协议》，约定内容亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故双方均应当按照双方签订的相应合同的约定全面履行各自的义务。谭纯冰主张因张婷未能给其办理卫生许可证造成相关损失，但谭纯冰就此未能有效举证证明张婷就此存在过错，根据《北京市×美甲店铺转让协议》中补充协议约定，双方对未能取得卫生许可证之后的损失承担亦未有明确约定，故根据全案情况，法院认为应由谭纯冰与张婷共同承担为宜。关于转让费、店内装修费、印刷品费用、转让广告费、店内宣传用喷绘费用，谭纯冰提交了相关证据，主张合理，法院予以支持。关于银行基本过户费、基本余额、电话转让费，谭纯冰主张依据不足，法院不予支持。关于租金，谭纯冰已实际使用涉案房屋，故法院对其主张不予支持。据此，原审法院于2015年8月判决：一、张婷于判决生效后七日内给付谭纯冰转让费二万元、装修费三千元、印刷品费用五百元、转让广告费五百元、喷绘费二百五十元；二、驳回谭纯冰的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，张婷不服，上诉至

谭纯冰与张婷自愿签订《北京市×美甲店铺转让协议》，约定内容亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故双方均应当按照双方签订的相应合同的约定全面履行各自的义务。谭纯冰主张因张婷未能给其办理卫生许可证造成相关损失，但谭纯冰就此未能有效举证证明张婷就此存在过错，根据《北京市×美甲店铺转让协议》中补充协议约定，双方对未能取得卫生许可证之后的损失承担亦未有明确约定，故根据全案情况，法院认为应由谭纯冰与张婷共同承担为宜。关于转让费、店内装修费、印刷品费用、转让广告费、店内宣传用喷绘费用，谭纯冰提交了相关证据，主张合理，法院予以支持。关于银行基本过户费、基本余额、电话转让费，谭纯冰主张依据不足，法院不予支

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第16596号上诉人（原审被告）张婷，女，1970年10月24日出生。委托代理人杨尚英，北京市安悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谭纯冰，女，1978年9月27日出生。委托代理人刘芳，北京市致尚律师事务所律师。委托代理人张彦彬（谭纯冰之夫），1975年10月17日出生。上诉人张婷与被上诉人谭纯冰租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民……