商品房销售合同纠纷 （2019）湘0112民初2164号
裁判要旨
原告熊建军、邓弘与被告双盈地产公司签订的《长沙市望城区商品房买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，《长沙市望城区商品房买卖合同》及《补充协议》依法成立并生效，双方应当按约履行各自的义务。 关于是否逾期交房的问题。 依据《长沙市望城区商品房买卖合同》第八条约定，出卖人应当在2018年4月30日前向买受人交付符合已经竣工验收条件的商品房，且该商品房达到交付条件后，出卖人应当在交付日的30日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点及应当携带的证件，双方进行验收交接时，出卖人应出示满足第八条约定的证明文件，出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第八条约定条件的，买受人有权拒绝接受，由此产生逾期交房责任由出卖人承担。 另依据补充协议第11条约定，《商品房买卖合同》交付期限及条件中约定的“商品房经验收合格”是指出卖人作为开发商组织设计方、勘察方、监理方、施工方对该商品房进行了验收，并取得“合格”结论的。 本案中，被告双盈地产公司于2018年4月14日邮寄送达交房通知书，案涉房屋直至2018年10月24日经竣工验收合格后才达到约定的交房条件
摘要
熊建军、邓弘等与湖南双盈房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市望城区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0112民初2164号原告：熊建军，男，1979年2月5日出生，汉族，住湖南省南县。 原告：邓弘，女，1987年11月11日出生，汉族，住湖南省安乡县。 两原告共同委托诉讼代理人：汪超男，湖南大鲲律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：徐丰林，湖南大鲲律师事务所律师。 被告：湖南双盈房地产开发有限公司，住所地长沙市望城区月亮岛街道双盈?……