返还原物纠纷 （2016）鄂03民终189号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。饶忠喜与饶忠志于1985年5月28日经村、组调解，达成了分家协议，该协议真实、合法，意思表示真实，不违反法律规定，协议有效，并已实际履行。饶忠喜夫妇与饶忠全夫妇及其母亲尚道莲于1999年5月8日再次达成新的赡养协议，协议有效，但该协议并未对相关的财产进行重新分配。饶忠喜、魏明华诉称要求饶忠志返还房屋一套，但其所提交的证据并不足以证明自己享有物权。饶忠喜、魏明华提出父亲饶笃忠于2010年5月29日签订赠与协议，将几间房屋所有权连同土地所有权全部赠与自己，但1985年的分家协议中将财产已经赠与饶忠志和饶忠喜，分家协议已经实际履行，且饶忠喜将父母赠与给其的1间半房屋又卖给了饶忠志，赠与人在赠与财产的权利转移之后不可以撤销赠与，故饶忠喜、魏明华的诉讼请求不予支持。饶忠志提出其为本案所争议的土地的合法所有人，应依法驳回饶忠喜、魏明华的诉讼请求的抗辩理由成立，故予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《中华人民共和国物权法》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。饶忠喜与饶忠志于1985年5月28日经村、组调解，达成了分家协议，该协议真实、合法，意思表示真实，不违反法律规定，协议有效，并已实际履行。饶忠喜夫妇与饶忠全夫妇及其母亲尚道莲于1999年5月8日再次达成新的赡养协议，协议有效，但该协议并未对相关的财产进行重新分配。饶忠喜、魏明华诉称要求饶忠志返还房屋一套，但其所提交的证据并不足以证明自己享有物权。饶忠喜、魏明华提出父亲饶笃忠于2010年5月29日签订赠与协议，将几间房屋所有权连同土地所有权全部赠与自己，但1985年的分

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂03民终189号上诉人（原审原告）饶忠喜，无固定职业。上诉人（原审原告）魏明华（系饶忠喜之妻），自由撰稿人。被上诉人（原审被告）饶忠志，农民。被上诉人（原审被告）李金芝（系饶忠志之妻），农民。共同委托代理人秦万霞，农民。代理权限：代为承认诉讼请求，进行和解，代领法律文书。共同委托代理人饶贞涛，湖北延津律师事务所律师。代理权限：一般代理。上诉人……